Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

't Tuintje 13 Laren

Prijsindicatie € 865.000 k.k.

Omschrijving

Op een mooie, rustige en kindvriendelijke locatie, op loopafstand van het centrum van Laren en nabij natuurgebieden gelegen, royale, goed onderhouden en uitgebouwde helft van een dubbele villa. De woning heeft een ruime L-vormige woon-/eetkamer met open keuken met aangrenzend een bijkeuken en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Op de royale zolderverdieping is de 5e slaapkamer aanwezig. De garage is momenteel in gebruik als schuur (deze is niet per auto bereikbaar). De tuin met veranda biedt veel privacy, is goed op de zon gelegen, fraai aangelegd en voorzien van meerdere terrassen.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en kelder. De royale en lichte L-vormige woonkamer is voorzien van openslaande deuren, openhaard en fraaie eikenhouten vloerdelen. De aangebouwde eetkamer is voorzien van een lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, aangrenzend aan de keuken bevindt zich de aangebouwde bijkeuken met wasmachineruimte, toilet en de slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 goede slaapkamers, badkamer vernieuwd in 2016 en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, jacuzzi, ligbad en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de royale geïsoleerde zolder te bereiken. Hier bestaat de mogelijkheid tot het creëren van twee ruime slaapkamers. Momenteel is er één slaapkamer met dakkapel aanwezig.

Tuin:
De zonnig gelegen tuin met garage en sfeervolle veranda met heaters biedt veel privacy en is fraai aangelegd. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's. De tuin is voorzien van tuinverlichting en een sproei installatie.

De woning is goed onderhouden, in 2001/2002 en in 2016 fors uitgebouwd en goed geïsoleerd (dubbel glas, spouwmuurisolatie, dakisolatie). Kortom een ideale gezinswoning die rustig en zeer gunstig is gelegen nabij de centrumvoorzieningen, diverse scholen, sportfaciliteiten en aan het natuurgebied de Laarder Eng.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning eigenaar

Voor een bezichtiging van deze helft van dubbele villa, kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
646 m³
Perceeloppervlakte
528 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, whirlpool
Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren nh
Sectie
G
Perceel
4411
Oppervlakte
528 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 12 x 19 m
Oppervlakte
228 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart 't Tuintje 13 Laren

naar 't Tuintje 13 Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN