Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Adriaan Dortsmanplein 3 NAARDEN

Huurprijs op aanvraag

NIEUW IN VERHUUR!

Omschrijving

Algemeen
Kantoorruimte gelegen nabij het landelijk bekende "Arsenaal van Jan des Bouvrie" in de "Promers Kazerne", bestaande uit circa 650 m² kantoorruimte op de begane grond, in units variërend in grootte van circa 38 m² tot 55 m².
Metrages zijn bij benadering, niet conform NEN 2580, afwijkingen vormen geen aanleiding tot verrekening.

Locatie
Goede bereikbaarheid per auto wegens ligging nabij de snelweg A1 Amsterdam- Amersfoort.
In de nabije omgeving zijn meerder toonaangevende bedrijven gehuisvest zoals o.a. Het Arsenaal van Jan des Bouvrie, Paul Fagel, Voorma en Walch Makelaars in Het Gooi en vele anderen.

Vloeroppervlak
Totaal circa 650 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond verdeeld over diverse units.

Bestemming
Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Naarden.

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende gratis parkeerruimte beschikbaar.

Aanvangshuurprijs kantoorruimte
Vanaf EUR 1.250,= tot EUR 1.550,= per unit per maand, exclusief BTW, exclusief servicekosten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Servicekosten
Huurder is een vast, niet verrekenbaar bedrag verschuldigd aan servicekosten ter grootte van EUR 50,00 per vierkante meter per jaar excl. BTW. Onder andere ten behoove van:
• gas, water, elektra verbruik;
• onderhoud gemeenschappelijke ruimten;
• onderhoud tuinen en parkeerterrein;
• onderhoud buitenzijde (incl. vervanging) van de lampen in de algemene ruimten;
• glasbewassing buitenzijde;
• opstalverzekering incl. glasverzekering;
• schoonhouden daken & goten;
• administratiekosten

Betalingen
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
gezamenlijke representatieve entree; 

gezamenlijk gebruik toiletgroep en keuken. 

alarm installatie (ingebruikname voor rekening huurder);
de huidige netwerk bekabeling, met bijbehorende aansluitingen wordt eenmalig om niet aan huurder overgedragen. Ingebruikname, onderhoud en vervanging komt voor rekening van huurder.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar, kortere termijnen in overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het (verhuurders-) model gebaseerd op het door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de algemene bepalingen.

Bijzonderheden: 
Voor alle reclame uitingen zal vooraf schriftelijk toestemming moeten worden verkregen van verhuurder. Huurder dient bij de inrichting van zijn kantoor te zorgen dat deze aansluit bij het imago van het complex. Verhuurder heeft een adviesfunctie c.q. bindende inspraak voor het uitstralingsgebied voor zowel de inpandige als de uitpandige zijde van het gehuurde. 
Een door verhuurder opgesteld huurdersreglement is van toepassing, welke onderdeel zal vormen van de huurovereenkomst

Aanvaarding
In overleg, vanaf 1 januari 2019.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 50 p/m
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
650 m²
In units vanaf
38 m²
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Adriaan Dortsmanplein 3 NAARDEN

naar Adriaan Dortsmanplein 3 NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting