Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Ambachtsweg 48 Huizen

Dit bedrijfsobject is verkocht

Omschrijving

Algemeen

Vanwege een verhuizing bieden wij te koop aan op het bekende bedrijventerrein Het Plaveen, de voormalige Peugeot showroom met werkplaats en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bedrijfsobject bestaande uit circa 1.357 m² kantoor- / bedrijfsruimte verdeeld over de begane grond en eerste etage.

Locatie
Centraal gelegen op een zichtlocatie aan de rotonde op het Bedrijventerrein Het Plaveen.

Vloeroppervlak
Totaal circa 1.230 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond en circa 127 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de eerste etage.

Vloerbelasting
Circa 250 kg / m².

Vrije hoogte
Circa 4,40 meter (showroom).

Bestemming
Bedrijfsruimte ("Bedrijf 1"), vigerende bestemmingsplan: "Haven en Bedrijventerreinen", onherroepelijk vastgesteld 25-04-2013.
Aanvullende informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Huizen.

Parkeren
Op het eigen terrein zijn een 42-tal parkeerplaatsen beschikbaar.

Opleveringsniveau
In de huidige staat aan partijen genoegzaam bekend en door koper te bekijken tijdens een van de kijkdagen, onder andere voorzien van:

Begane grond showroom
2 x ingebouwde kantoorruimte voorzien van vloerbedekking, verlichting en systeemplafond, CV middels radiatoren;
Pantry voorzien van Daalderop boiler, vaatwasser en koelkast;
3 x indirect gestookte CV heaters aan plafond;
tegelvloer, deels houten vloerdelen;
lichtstraat over nagenoeg gehele breedte van het object;
1 x schuifdeur handmatig bedienbaar van circa 3 x 2,5 meter;
1 x schuifdeur handmatig bedienbaar van circa 4 x 2,5 meter;
verlichting;
akoestisch geïsoleerd dak;
gasmeter, elektra meter

Begane grond / eerste etage werkplaats
separate groepenkast tevens voorzien van krachtstroom;
magazijn BG en op eerste etage;
1 x CV Remeha Quinta PRO (onderhoud 2018);
1 x CV Remeha Calenta (onderhoud 2018);
geïsoleerd dak;
3 x overheaddeur waarvan 2 handmatig en 1 elektrisch bedienbaar (ca 4 x 4 meter);
2 x heater direct gestookt 'Winterwarm Heating Solutions';
Toilet met urinoir + Daalderop boiler;
Magazijn BG en kantine op eerste etage;
Kantine voorzien van pantry, laminaatvloer en airco;
Gehele werkplaats voorzien van vloeistofdichte betonvloer;
Lichtstraat over nagenoeg gehele lengte

Voormalige wasstraat
Handmatig bedienbare overheaddeur (ca 3,5 x 3,5 meter)

Buitenterrein
Grotendeels voorzien van anti-ram palen / hekwerk;
Voorzien van een tweetal handmatig bedienbare (schuif-) hekwerken

Koopsom
EUR 1.400.000,= kosten koper.

Kadastrale gegevens
Gemeente Huizen
Sectie C
Nummer 10824 (groot 28 are 38 ca) volledig eigendom
Nummer 10821 (groot 17 ca) volledig eigendom, staat Kadastraal nog op naam van voormalig eigenaar!

Behoort NIET tot het verkochte
Gemeente Huizen
Sectie C
Nummer 10823 (groot 15 ca) eigendom van de gemeente Huizen

Huidige gebruik
Het object is tot voor kort in gebruik bij de eigenaar als showroom en werkplaats voor de verkoop en reparatie van personenauto's en zal vrij van huur en gebruik en ontruimd worden opgeleverd.

Kosten
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van koper.

BTW
Verkoper opteert voor een BTW onbelaste levering.

Overdrachtsbelasting
Overdrachtsbelasting is vanzelfsprekend wel verschuldigd.

Instrumenterend notaris
Nader door koper te bepalen.

Waarborgsom
Koper dient binnen twee weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom over te maken op de derdengeld rekening van de betrokken notaris.

Baten en lasten
Verrekening van de baten en lasten voor zover het betreft de eigendom van de onroerende zaak per datum eigendomsoverdracht.

Koopakte
De gebruikelijke bepalingen die bij koop en verkoop van (soortgelijke) onroerende zaken gelden zijn van toepassing, vastgelegd in de NVM koopovereenkomst.

Bodem / asbest
Er is door verkoper recent een bodem- en asbest onderzoek verricht. De conclusies van de uitkomst van dit onderzoek vindt u als bijlagen

Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper en zijn rechtsopvolgers voor verontreiniging van de gehele onroerende zaak en/of bodem wordt uitgesloten, tenzij verkoper zich op grond van de wet hiervan niet kan exonoreren.

Voorbehoud
Bij overweldigende belangstelling behoudt verkoper zich het recht voor om het object middels een inschrijving te gaan verkopen.
Verkoper behoud zich het recht van gunning voor.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn bespreekbaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
1.357 m²
In units vanaf
1.357 m²
Perceel
2.855 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
C
Perceel
10824
Oppervlakte
2838 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Huizen
Sectie
C
Perceel
10821
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Ambachtsweg 48 Huizen

naar Ambachtsweg 48 Huizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren

Huizen

Blaricum

Naarden-Vesting

BUSINESS