Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Anton Mauvelaan 7 BLARICUM

Vraagprijs € 3.195.000 k.k.

Omschrijving

Aan de prachtige boomrijke laan die dwars door het 19 ha grote natuurgebied Mauvezand heen loopt, ligt dit fantastisch karakteristieke en ruim bemeten familie landhuis. Het huis werd gebouwd in 1913 en staat op een royaal perceel van 5.000 m² en ligt optimaal op de zon. De lange oprijlaan en rondom prachtig aangelegde tuin versterken de Engelse sfeer van het huis en het gevoel van privacy en rust. Het uitzicht vanuit de voorzijde van het huis reikt tot diep in het aanliggend natuurgebied.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Laren, van de hockey- en tennisclubs en van zwembad de Biezem is dit huis ideaal voor een familie met kinderen. Het geheel is goed onderhouden.

Indeling:
Entree, vestibule, majestueuze hal met haard, garderobe- en toiletruimtes. Aan de rechterzijde de royale en lichte woonkamer met open haard, vaste kasten en dubbele deuren naar terras en tuin, zuidzijde.

Links van de hal de ruime woon-/eetkeuken en aansluitend de bijkeuken met aansluiting voor extra koelkasten en was- en droogapparatuur en toegang tot de ruime kelders.

Eveneens vanuit de hal toegang tot de prachtige eetkamer met open haard en erker met openslaande deuren naar terras en tuin. Voorts op de begane grond nog een werk/televisie/speelkamer met openslaande deuren naar de tuin en vensters op het overdekte en van verwarming voorziene terras aan de zuidkant.

Middels de prachtige brede bordestrap toegang tot de eerste verdieping en de royale en centrale overloop met daarop uitkomend 3 ruime hoekkamers, een badkamer met douche, wastafel en toilet, 1 werk-/studeerkamer met balkon en de royale masterbedroom met groot overdekt balkon, walk-in closet en badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Deur en vaste trap leiden vanaf de overloop naar de tweede verdieping . Aldaar een ruime overloop, een 6e slaapkamer met 3e badkamer, ligbad, wastafel en toilet, diverse vaste kasten en hobby- en opbergruimtes. Boven de
2e verdieping bevindt zich nog een grote afgesloten vliering. Alle originele stijlkenmerken zijn bewaard gebleven zoals glas in lood, paneeldeuren, hoge plafonds van ruim 3 meter, hoge ramen op de begane grond en ook op de 1e verdieping. De vele ramen maken het tot een licht huis.

De vrijstaande fraai ontworpen garage, gebouwd in 2006 is voorzien van toilet en voldoende elektra en wateraansluitingen om door te ontwikkelen als guesthouse of kantoor.

De tuin rondom is prachtig aangelegd onder architectuur van Jacques Wirtz (Wiki/Be) met diverse terrassen mooie gazons, vijver en is voorzien van beregeningsinstallatie uit eigen bron. Goed hekwerk omringt de tuin. Een fraai hekwerk met 2 elektrisch bedienbare toegangspoorten vormt de afscheiding met de langslopende laan.

De rieten kap is geheel vernieuwd in 2006 en sindsdien goed onderhouden.

Een landhuis met deze uitstraling en allure vinden we zelden in Blaricum.

Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning.
Oplevering in overleg.


Voor een bezichtiging van dit karakteristieke landhuis kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch of Kathelijne Vos, Register Makelaars en Taxateurs, of neem uw eigen NVM Makelaar mee.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
387 m²
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
49 m²
Inhoud
1.704 m³
Perceeloppervlakte
5.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
E
Perceel
2252
Oppervlakte
5000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, 70 x 40 m
Oppervlakte
2800 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting