Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Bachlaan 7 NAARDEN

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

In een stil laantje midden in het geliefde Componistenkwartier ligt deze fijne hoekvilla, met opvallend ruime, onder architectuur aangelegde, zonnige tuin (perceel grootte 600m²), voorzien van meerdere terrassen en een toegangshek met oprijpad naar een dubbele garage.
De villa in jaren '30 stijl heeft drie ruime slaapkamers, een werkkamer, badkamer en een mooie leefruimte op de begane grond met twee kamers en-suite en een uitgebouwde geweldige woonkeuken.
Dit is een huis dat je omarmt zodra je er binnenstapt.

Het rustige Componistenkwartier ligt net buiten Naarden- Vesting en wordt gekenmerkt door veel groen, waterpartijen en vrijstaande en twee/drie onder een kap of geschakelde huizen in afwisselende bouwstijlen variërend van jaren '30 tot jaren '80. De Bachlaan is een tussen-laantje waar kinderen nog op straat kunnen spelen. Terwijl de basisscholen, sportclubs voor tennis, hockey, voetbal, rugby, fitness, het zwembad en een rijtje winkels voor de dagelijkse boodschappen slechts op enkele minuten lopen of fietsen liggen! Het NS station Naarden-Bussum en enkele gerenommeerde middelbare scholen liggen op ca. 10 fietsminuten. Amsterdam is in 20 minuten met de auto bereikbaar. De uitvalswegen naar de A1 liggen op 2 autominuten. Dit lichte, zonnige, huis in de Bachlaan is werkelijk een ideale locatie voor een gezin met kinderen.

Indeling:
Kelder; Dubbele kelder met verwarming en opstelling was-droog combinatie. Beide kelders hebben een betegelde vloer en zijn verbonden met elkaar door een deur.

Begane grond; Ruime hal met garderobe en meterkast, zwevend toilet met fontein.
Woonkamer en suite, originele glas in lood deuren in bijzondere toogvorm, openhaard en de achterkamer heeft openslaande deuren naar de tuin.
Door een brede open verbinding vanuit de achterkamer (of vanuit de hal) komt men in de woonkeuken. De woonkeuken vormt eigenlijk het hart van het huis en is voorzien van veel licht door de verschillende ramen en deuren. De keuken van Siematic met Atag/Siemens apparatuur, is in wit uitgevoerd met een zwart granieten aanrechtblad (in totaal 7 m) : een groot spoeleiland met dubbele spoelbak, een ingebouwde 5 pits gecombineerde gas/inductie kookplaat, RVS afzuigkap, afwasmachine, magnetron/oven combinatie, conventionele oven, koelvriescombinatie en een aparte vriezer met drie lades. Onderdeel van de keuken is een ingebouwde grote servieskast. In het plafond ingebouwde lichtspots met dimschakelaars.
Door de gehele begane grond (inclusief de keuken) ligt een drempelloze vaste licht eiken parketvloer in visgraat met band en wengé bies.

Eerste verdieping; via bordestrap naar de overloop, grote masterbedroom aan de straatkant, ruime tweede slaapkamer aan de achterkant met balkon, kleine studeer-/slaapkamer en badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping; goed bemeten slaapkamer aan de achterkant met dakkapel en bergzolderruimte aan de voorkant van het huis, met daarin een veluxraam en de opstelling van de CV.

De tuin heeft meerdere terrassen en niveaus, waardoor je werkelijk op elk moment van de dag in de zon of beschut kunt zitten. In de voortuin zijn er twee terrassen, en in de achtertuin zelfs drie. De ruime tuin is in 2014 zo aangelegd dat hij onderhoudsvriendelijk is. Voor kinderen is er alle ruimte om vrij te spelen, de tuin is volledig omheind en gedeeltelijk voorzien van een sproeiinstallatie.

De twee garages in de achtertuin, zijn intern via een opening met elkaar verbonden. Het dak ervan is in 2014 vernieuwd. Aan de buitenkant van de garage is een afdak voor houtopslag.

Wilt u een sfeervol, licht gezinshuis in een rustig laantje, en toch dicht bij alle voorzieningen, een huis met een geweldige woonkeuken en een heerlijke ruime tuin vol mogelijkheden, dan is dit uw huis!

Aanvaarding in overleg onder voorbehoud gunning.

Voor een bezichtiging van deze villa kunt u contact opnemen met Marie-Louise Blom RM-RT, Register Makelaar en Register Taxateur, of neem uw eigen NVM Makelaar mee.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
35 m²
Inhoud
646 m³
Perceeloppervlakte
590 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel, gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit Ecomline HR30
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
C
Perceel
2841
Oppervlakte
552 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Naarden
Sectie
C
Perceel
2842
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 15 x 18 m
Oppervlakte
270 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting