Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Binnendelta 9 BLARICUM

Koopsom € 89.500 v.o.n.

Omschrijving

Locatie A27 / Binnendelta 9

In 2017 wordt gestart met de realisatie van het inmiddels succesvolle beproefde concept van High Executive bedrijfverzamelgebouwen in Blaricum op "A27, Binnendelta 9".

U kunt uw unit zelf samenstellen qua vloeroppervlak. Standaard is vanaf 40m2 maar 100-200-300 m2 of alle tussenliggende maten zijn op wens voor u in te vullen.

De High Executive bedrijfsverzamelgebouwen voldoen aan de nieuwste normen van het bouwbesluit, waardoor aan alle gemeentelijke eisen ruimschoots wordt voldaan. Mede hierdoor leent het ontwerp van dit gebouw zich meer dan uitstekend voor o.a. kantoorfuncties / opslag functies / fabricage - functies etc. Detailhandel is niet toegestaan.

OPLEVERINGSNIVEAU
Tegen een meerprijs zijn diverse inbouwpakketten beschikbaar. Wij informeren u graag naar de diverse opties.

INBEGREPEN KOSTEN
In de verkoopprijzen v.o.n. zijn inbegrepen:
- grondkosten;
- bouwkosten;
- honoraria architect, constructeur, directie toezicht;
- makelaarskosten;
- bouwvergunning;
- notariskosten die betrekking hebben op de overdracht;
- afvoeren riool en waterleidingen bij toilet
- aanvoer water,elektra, telefonie gas optioneel

NIET INBEGREPEN KOSTEN
In de verkoopprijzen zijn niet inbegrepen:
- de btw over de bouwkosten (koopsom);
- financieringskosten koper;
- meer- c.q. minderwerkopties (indien van toepassing)

SERVICEKOSTEN
De servicekosten dienen door de V.V.E. vastgesteld te worden en zullen hoogstwaarschijnlijk ca. € 25,-- tot € 45,-- per unit per maand gaan bedragen. Dit ter dekking voor de kosten van o.a. het onderhoud, van het gebouw, terrein onderhoud, opstalverzekering etc,. Koper dient zelfstandig overeenkomsten aan te gaan met de diverse NUTS leveranciers, iedere unit wordt voorzien van zelfstandige water en elektrameters.

PROJECTNOTARIS
Notariskantoor Pieltjes in Nunspeet.

BESTEMMING
De bestemming is 'Bedrijfsruimte'. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Blaricum. In verband met de definitieve bouwvergunning en bijbehorende Gemeentelijke eisen / wensen kan het aanzicht van de units mogelijk nog worden gewijzigd.

MEERWAARDE
Koopt u het pand bedrijfsmatig, dan heeft u recht op investeringsaftrek waardoor u een aanzienlijk bedrag aan belasting kunt besparen. Overleg met uw accountant.

De meerwaarde van dit beproefde concept bestaat uit de volgende onderdelen:
1. Dit project is onder architectuur ontworpen.
2. De ruime parkeergelegenheid op het terrein aan de langszijde van het gebouw. Hierdoor hoeft u uw auto niet in uw unit te parkeren om de buurman langs te laten.
3. Ook kunt u uw auto voor uw unit parkeren, dit in tegenstelling met andere projecten waarbij u vaak uw auto aan de zijkant van het gebouw moet parkeren en vervolgens met uw spullen een heel eind moet gaan lopen in weer en wind.
3. De hoogte van de sectionaal deur van 3 meter waardoor u met een caravan/camper of boot op trailer naar binnen kunt rijden.
4. De uitstekende isolatie en de onderhoudsvrije materiaalkeuze.
5. De keuze van kalkzandsteen binnenmuren in plaats van stalen binnenwanden. Kalkzandsteen ziet er na jaren gebruik nog uitstekend uit en u kunt er stellingen etc. eenvoudig aan bevestigen. Aan stalen binnenwanden gaat dat niet of nauwelijks.

KOOPSOM:
Blaricum A27 Binnendelta 9
Vanaf € 89.500,- excl. BTW, v.o.n., voor ca 80m² verdeeld over 2 vloeren.

VOORBEHOUD
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.

Collegiaal met ID Bedrijfsmakelaars / Toine Born / 035 720 00 00.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte met kantoor
Bouwtype
Nieuwbouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
40 m²
Opp bedrijfshal
40 m²
Opp terrein
1 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
X
Perceel
0000
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting