Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Blaricummerstraat 140 HUIZEN

Vraagprijs € 825.000 k.k.

Omschrijving

Waar Blaricum en Huizen elkaar raken zijn in de twintiger jaren van de vorige eeuw enkele zeer bijzondere woningen gebouwd. De stijl is landelijk, een beetje Engels – ze lijken op die romantische cottages, die zij aan zij de straten flankeren in stille dorpjes die als strooigoed in het glooiende landschap van The Cotswolds liggen. Gebouwd in baksteen, met een glooiende rietkap, roederamen en de typische stijlkenmerken van begin 1900. Enkele zijn vrijstaand, maar de meeste zijn gebouwd in rijtjes van drie. Samen vormen deze monumentale en uiterst charmante huizen een bijzonder villawijkje op zich, beter bekend als 'Huizerhoogt'. Het is een idyllische enclave, iedereen zou hier wel willen wonen.

Deze rustieke, geschakelde middenvilla ligt vrijwel op de gemeentegrens van Blaricum en Huizen, direct grenzend aan de uitgestrekte bossen en heidevelden van natuurgebied de Tafelbergheide. Dit is echt een toplocatie! De villa is gebouwd in 1923 en voor velen is dit een echt droomhuis. De laag doorgetrokken rieten kap, de grandeur en de rust die het huis uitstraalt, de riante oprit en het omgroeide voorplein met grind, dat plaats biedt aan meerdere auto's, geven dit huis een warme, geborgen sfeer. De ruime, stijlvolle entree met vestibule biedt toegang tot de villa met een woonoppervlak van 165 m², verdeeld over drie woonlagen. Daarmee is het een van de ruimste huizen die hier in deze stijl zijn gebouwd. De karakteristieke details en fraaie stijlkenmerken verlenen het huis persoonlijkheid en een voorname uitstraling. De prachtige voordeur met roedeverdeling, het imposante trappenhuis dat helemaal tot in de nok reikt – je voelt je hier meteen thuis.
De hele benedenverdieping, inclusief de werk- of muziekkamer en de gezellige, stijlvolle woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer. De open haard en originele erker met vensterbank verlenen de living een unieke, intieme sfeer. Aangrenzend is de tuinkamer met een authentieke op maat gemaakte kastenwand, veel ramen en openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Hier bevindt zich ook de mooie, uitgebouwde woonkeuken met veel daglicht, een groot dakraam en openslaande deuren naar de tuin.
Op de eerste verdieping zijn twee (voorheen drie) hele ruime slaapkamers, afgewerkt in stijlvolle kleuren en voorzien van diverse vaste inbouwkasten. Er is veel lichtinval door de vensters aan zowel de voor- als de achterzijde van het huis. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met bergruimte en een toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een met douche en wastafel en ook hier zijn vaste kasten en veel bergruimte.

Aan de achterzijde strekt zich een sprookjesachtige, beschutte tuin uit met een heerlijk overdekt terras, weids gazon, prachtige bomen, bloeiende borders en struiken en een tuinhuis met overkapping. De tuin is echt een klein paradijsje, biedt optimale privacy en is zuidwestelijk georiënteerd. Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van het buitenleven – de zon, de rust, de zingende vogels. Het is een uniek plekje.

De locatie op loopafstand van het oude dorp van Blaricum is ideaal. Dichtbij alle winkels, restaurants, gezellige cafés, scholen en met de bushalte voor de deur.
De villa is absoluut een plaatje en bevindt zich in een zeer goede staat van onderhoud. U hoeft er helemaal niets aan te doen om van dit huis uw thuis te maken. Het is 'instapklaar'.

- Perceel van 685 m².
- Het gebruiksoppervlak is 165 m².
- Winkels, scholen, sportfaciliteiten: allemaal op fietsafstand.
- Natuur om de hoek.
- Bushalte vlakbij
- De rieten kap heeft in 2015 een onderhoudsbeurt gehad.
- Zeer goede staat van onderhoud.
- Met vier slaapkamers een ideaal en zeer sfeervol gezinshuis.

Aanvaarding in overleg
Voorbehoud gunning

Voor een bezichtiging van deze villa kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, Register Makelaar en Register Taxateur of Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
166 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
569 m³
Perceeloppervlakte
685 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
B
Perceel
2591
Oppervlakte
685 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 10 x 27 m
Oppervlakte
270 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Blaricummerstraat 140 HUIZEN

naar Blaricummerstraat 140 HUIZEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting