Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Bramenberg 9 . EEMNES

Huurprijs € 95 per m²/jaar

Omschrijving

Gehuurde maakt onderdeel uit van een representatief kantoor-/bedrijfsgebouw gelegen op het bedrijvenpark van Eemnes. Het gebouw is direct zichtbaar vanaf de doorgaande weg.

De bereikbaarheid van het onroerend goed is als goed te omschrijven door de ligging nabij de af- en oprit van de Rijksweg A27 richting Almere en Utrecht en de Rijksweg A1 richting Amsterdam en Amersfoort. Tevens is er een regelmatige busverbinding richting het NS station van Hilversum (reisduur circa 15 minuten).

Voor verhuur is beschikbaar circa 399 m² kantoorruimte op de tweede verdieping. Er zijn meerdere mogelijkheden voor wat betreft de indeling in units.

Unit 1, 163 m² Beschikbaar
Unit 2, 244 m² Beschikbaar
Unit 2A, 244 m² Beschikbaar
Unit 3, 225 m² Beschikbaar
Unit 4, 150 m² Beschikbaar
Unit 5, 122 m² Beschikbaar
Unit 6, 124 m² Beschikbaar
Unit 7, 94 m² Beschikbaar

Genoemde metrages zijn reeds opgehoogd met de toeslag algemene ruimten.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
•verwarming door middel van een gas cv installatie met radiatoren;
•systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen;
•dubbele toiletgroepen (medegebruik);
•pantry;
•airco (deels) *;
•liftinstallatie (tien personen) (medegebruik);
•alarminstallatie (ingebruikname en doormelding voor rekening van huurder) *;
•kabelgoten;
•vloerbedekking *;
•afgewerkte wanden;
•representatieve entreepartij met natuurstenen vloerafwerking (medegebruik);
•intercominstallatie;
•algemene brandbeveiligingsvoorzieningen;
•ontruimingsinstallatie.

De in dit artikel aangeduide voorzieningen met een * worden om niet beschikbaar gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel, vervanging of vernieuwing van deze zaken en/of voorzieningen komen geheel voor rekening van huurder.

Parkeergelegenheid:
Bij het gehuurde zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur welke op basis van gehuurd metrage verdeeld zullen worden. De huurprijs bedraagt € 600,- per plaats per jaar exclusief BTW.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 95,- per m² per jaar exclusief BTW, bij vooruitbetaling per maand te voldoen.

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 25,- per m² op jaarbasis exclusief BTW.
De verrekening van de kosten inzake het gasverbruik vindt plaats op basis van warmtemeters, de kosten inzake het elektraverbruik vindt plaats aan de hand van de stand van de tussenmeter, de verdeling van de kosten inzake het waterverbruik wordt berekend per toilet, de overige kosten plaats vindt naar rato van het gehuurde metrage in verhouding tot het gehele metrage van het gebouw.

Verhuurder heeft het recht om het voorschotbedrag aan te passen indien blijkt dat de hoogte van het bedrag ontoereikend is en/of de omvang van het pakket van leveringen en diensten uit te breiden als daartoe aanleiding bestaat.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen met een minimum van twee jaar zijn bespreekbaar, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van twaalf maanden.

Onder- / overmaat metrage:
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Bijzondere bepaling:
De beschikbare units maken onderdeel uit van een groter geheel. Derhalve worden de algemene ruimten, waaronder onder andere de entreepartij, door meerdere gebruikers benut. Het is dan ook uitdrukkelijk niet toegestaan in de algemene ruimten bedrijfsgebonden of niet bedrijfsgebonden items en zaken te stallen.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
399 m²
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting