Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Bramenberg 9 A. EEMNES

Huurprijs € 89 per m²/jaar

Omschrijving

Gehuurde maakt onderdeel uit van een representatief kantoor-/bedrijfsgebouw gelegen op het bedrijvenpark van Eemnes. Het gebouw is direct zichtbaar vanaf de doorgaande weg.
De bereikbaarheid van het onroerend goed is als goed te omschrijven door de ligging nabij de af- en oprit van de Rijksweg A27 richting Almere en Utrecht en de Rijksweg A1 richting Amsterdam en Amersfoort. Tevens is er een regelmatige busverbinding richting het NS station van Hilversum (reisduur circa 15 minuten).

Gebruik als showroom behoort tevens tot de mogelijkheden !

Voor verhuur is totaal circa 545 m² kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:

1e verd. achterzijde circa 190 m² Beschikbaar
1e verd. voorzijde circa 165 m² Beschikbaar
2e verd. achterzijde circa 190 m² Beschikbaar

Deelverhuur:
De units kunnen gesplitst worden in kleinere metrages. De indeling wordt dan als volgt:

1e verd. circa 103,3 m² € 950,- € 215,-
1e verd. circa 86,7 m² € 800,- € 180,-
2e verd. circa 34 m² € 320,- € 70,-
2e verd. circa 20 m² € 190,- € 45,-
2e verd. circa 19 m² € 175,- € 40,-
2e verd. circa 43 m² € 400,- € 90,-
2e verd. circa 44 m² € 400,- € 90,-
2e verd. circa 30 m² € 275,- € 65,-

Het eerstgenoemde bedrag is de huurprijs per maand, het tweede bedrag betreft de servicekosten per maand. Genoemde prijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
•verwarming door middel van een gas cv installatie met radiatoren;
•airco installatie;
•systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen;
•dubbele toiletgroep (bij splitsing in twee units medegebruik);
•pantry (medegebruik);
•liftinstallatie (medegebruik);
•kabelgoten;
•afgewerkte wanden;
•scheidingswanden;
•representatieve entreepartij met natuurstenen vloerafwerking (medegebruik);
•intercominstallatie;
•algemene brandbeveiligingsvoorzieningen.

Aanvangshuurprijs:
De aanvangshuurprijs bedraagt € 89,- per m² per jaar exclusief BTW, bij vooruitbetaling per maand te voldoen.

Servicekosten:
Huurder is een voorschotbedrag servicekosten verschuldigd ter grootte van € 25,- per m² op jaarbasis exclusief BTW inzake de navolgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
• de kosten inzake de levering van elektra, gas en water en het vastrecht dienaangaande;
• het periodiek onderhoud en service van de elektrisch te openen toegangsdeur, lift-, gas cv- en ontruimingsinstallatie;
• het onderhoud van het buitenterrein;
• het schoonhouden van, alsmede de geringe dagelijkse reparaties in/aan de algemene ruimten;
• reinigen van de beglazing (buitenzijde);
• brandbeveiliging;
• de gemeentelijke/provinciale belastingen voor zover betrekking hebbend op de huurder.

De verrekening van de kosten inzake het gasverbruik vindt plaats op basis van warmtemeters, de kosten inzake het elektraverbruik vindt plaats aan de hand van de stand van de tussenmeter, de verdeling van de kosten inzake het waterverbruik wordt berekend per toilet, de overige kosten plaats vindt naar rato van het gehuurde metrage in verhouding tot het gehele metrage van het gebouw.

Parkeergelegenheid:
Huurder dient gebruik te maken van de openbare parkeervoorzieningen.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen met een minimum van twee jaar zijn bespreekbaar, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van twaalf maanden.

Bijzondere bepaling:
De beschikbare units maken onderdeel uit van een groter geheel. Derhalve worden de algemene ruimten, waaronder onder andere de entreepartij, door meerdere gebruikers benut. Het is dan ook uitdrukkelijk niet toegestaan in de algemene ruimten bedrijfsgebonden of niet bedrijfsgebonden items en zaken te stallen.

Gunning:
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
BTW belast
ja

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
545 m²
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Bramenberg 9 A. EEMNES

naar Bramenberg 9 A. EEMNES
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting