Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 7 . LAREN

Dit bedrijfsobject is verhuurd

Omschrijving

Object
De opvallende hoekwinkel is gelegen op de bekende, levendige aanrijroute naar het kernwinkelcentrum van Laren N-H, recht tegenover de Riviera Maison. Tevens omgeven door andere publiekstrekkers als Suitsupply, Scapa, Bart Smit, Rabobank, Café 't Bonte Paard e.d. De chique winkel trekt de aandacht door zijn dubbele etalage en mede doordat de winkel uitsteekt t.o.v. de naastgelegen winkels.

Vloeroppervlak
De winkelruimte omvat circa 113 m² bruto vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
• verkoopoppervlak circa 82 m²;
• pantry en toilet circa 31 m².
In de kelder bevindt zich een opslagruimte ter grootte van circa 14 m².

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
• winkelpui;
• pantry;
• toilet.

Door de vertrekkende huurder worden de navolgende voorzieningen ter overname aangeboden:
• airco;
• gestuukt plafond met inbouwverlichting;
• gietvloer.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving van de winkel zijn voldoende onbetaalde parkeerfaciliteiten aanwezig (blauwe zone).

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs voor het eerste huurjaar bedraagt € 2.950,- per maand, exclusief BTW.
De basishuur bedraagt € 3.250, - per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.
Een afwijkend huurtermijn is bespreekbaar.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting inclusief de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Laren N-H geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor: detailhandel.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
BTW belast
ja

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
113 m²
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 7 . LAREN

naar Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 7 . LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting