Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Ceintuurbaan 42 HUIZEN

Vraagprijs € 1.095.000 k.k.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, karakteristieke, vrijstaande dertiger jaren villa met aangebouwde garage op een kavel van ruim 800 m2.

Op absolute toplocatie op de hoek met de Nieuwe Kerklaan gelegen robuuste villa met een grote verzorgde voortuin. Hierdoor heeft het huis een optimaal vrije ligging. Op de oprit naar de garage is ruimschoots plaats voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Winkels, scholen en natuurgebied zijn op loopafstand te vinden. Aan de achterzijde van de woning ligt een zonnige, stijlvol aangelegde onderhoudsvrije tuin met een rechthoekige terrasvijver, zonneterras en een houten bijgebouw (voorheen paardenstal). De tuin is afgezet met een smeedijzeren sierhek.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Overdekte entree, vestibule naar de grande entree met garderobe, trap met sierleuning en toilet met fonteintje. Ruime L vormige woonkamer (59m2) met veel lichtinval, gashaard, gezellige erker, bergkast, schuifpui naar de tuin en doorgang naar de keuken. De werkkamer tussen de hal en de keuken is eventueel ook geschikt is als speel of hobbykamer. Vanuit de werkkamer is de stahoge provisiekelder bereikbaar. De dichte woonkeuken (Siematic) in warme kleuren is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en magnetron, vanuit de keuken is de ruime bijkeuken annex garage bereikbaar met opstelling wasmachine-/droger, uitstortgootsteen, boiler en deuren naar voor en achtertuin. Achter de garage ligt een berging met opstelling CV ketel.

1e verdieping:
Ruime hal met prachtige raampartij, slaapkamer met vaste kast, wastafel en openslaande deuren naar het terras, ouderslaapkamer met vaste kast en wastafel en derde slaapkamer met vaste kast, ruime moderne badkamer met ligbad, toilet, vaste wastafelmeubel en douche.

2e verdieping:
De zolderverdieping is door middel van een vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping is een kamer aanwezig met dakraam, een vaste wastafel en de boiler voor de badkamer. De zolder biedt, mede door de reeds aanwezige dakkapellen, ruimte voldoende voor het creƫren van een of twee ruime kamers.

Bijzonderheden:
- De begane grond is op de woonkamer na voorzien van plavuizen
- Grote losse koel-vriescombinatie blijft achter
- Het buitenschilderwerk is van 2015
- Beregeningsinstallatie met eigen pomp
- Elektrisch hekwerk bij de oprit
- De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas/ voorzetbeglazing
- In overleg met verkoper kan de volledige inrichting achter blijven

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Henk Honing, Register Makelaar en Register Taxateur of nog beter met uw eigen NVM makelaar.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
275 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
78 m²
Inhoud
954 m³
Perceeloppervlakte
825 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2000

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
D
Perceel
66
Oppervlakte
825 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 9 x 35 m
Oppervlakte
315 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting