Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Cleyne Raboesdreef 42 BLARICUM

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Omschrijving

Op een van de mooiste plekken in de geliefde Blaricummermeent staat deze unieke, prachtig ingerichte royale 2/1 kap met een heerlijk zonnige tuin gelegen op het zuidwesten.

De woning is in 2017 gebouwd met zeer hoogwaardige luxe afwerking en voldoet aan alle moderne eisen op het gebied van isolatie, technologie, comfort en beschikt over een warmtepomp.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 307m².

De indeling is als volgt:
Begane grond: ruime hal met meterkast, kast met warmtepomp, modern toilet met fontein, ruime bergkast en trap naar de eerste verdieping. Via de stalen taatsdeur wordt de woonkeuken bereikt. De ruime luxe met de handgemaakte keuken door Customwood is voorzien van eiland inclusief bargedeelte en alle denkbare luxe apparatuur van AEG.
Via de openslaande stalen deuren wordt de royale woonkamer met een echte houten haard bereikt. Deze gezellige, ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met overkapping. De begane grond is afgewerkt met een eikenhouten visgraat vloer.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toilet, slaapkamer, wasruimte (slaapkamer mogelijk), masterbedroom met doorloop naar de luxe ruime badkamer en walk-in closet. De badkamer is voorzien van een heerlijke inloopdouche met stalen douchewand, Corian vrijstaand bad en dubbele Corian wasbakken. De fantastische inloopkast is ook te gebruiken als slaapkamer.

Tweede verdieping: slaapkamer, via de vaste trap wordt de zolder bereikt, voorzien van 2de badkamer. Ideaal voor gasten of de kinderen. Daarnaast nog een royale slaapkamer en/ of werkkamer.

De berging biedt een heerlijke werkplek voor een doe-het-zelver of stallingsplek voor een motor en/of fietsen. Aan de voorzijde van de berging bevindt zich de carport. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto's.

Bijzonderheden:
• Alle wanden en plafonds volledig glad gestuukt en v.v. matte kalkverf van Farrow & Ball
• Lichtplan door de woning van Modular en Flos
• Deurbeslag van Weijntjes
• Massieve binnendeuren zonder zichtbare scharnieren
• In de woonkamer op maat gemaakte kast door Customwood (ter overname)
• Keuken v.v. AEG oven/magnetron, stoomoven, warmhoudlade, vaatwasser, grote koelkast, losse vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap downdraft, Quooker en erg veel bergruimte
• Vloerverwarming en koeling door de gehele woning d.m.v. warmtepomp.

De tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van een bewateringssysteem. Onder de overkapping kunt u o.a. heerlijk buiten dineren.

Kortom een uniek instap klaar huis, met hoogwaardige luxe afwerking op een unieke locatie in de gewilde Blaricummermeent.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Martijn Geerdink of met uw eigen NVM aankoopmakelaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
626 m³
Perceeloppervlakte
307 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmtepomp
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
C
Perceel
4517
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Cleyne Raboesdreef 42 BLARICUM

naar Cleyne Raboesdreef 42 BLARICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting