Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Derkinderenlaan 24 - 26 LAREN

Prijsindicatie € 2.497.500 k.k.

Omschrijving

RIANT WONEN DIRECT AAN DE HEIDE
Op een werkelijk fantastische locatie, met directe toegang tot Gooisch Natuur Reservaat 'de Westerheide' en op korte afstand van het mooie centrum van Laren, ligt dit zeer charmante, rietgedekte en onder architectuur gebouwde indrukwekkende familielandhuis uit 1930 met een prachtige tuin op het zuiden. U bereikt het landhuis door middel van een elektrisch toegangshek met intercom en camerabewaking. Tevens is er een vrijstaande garage voor meerdere auto's, een carport en een gastenverblijf annex praktijkruimte, welke is voorzien van alle hedendaags comfort.

Indeling:

Begane grond: entree, garderobe, toilet met fontein, hal, toegang tot ruime dubbele woonkamer met openhaard en uitzicht over de heerlijke tuin. Een separate eetkamer met openslaande deuren naar terras. Vanuit de hal is tevens de grote woonkeuken met openslaande deuren naar het terras te bereiken. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de woonkeuken bevindt zich een bijkeuken voor diverse apparatuur alsmede een grote spoelbak. . De vroegere inpandige garage is omgebouwd tot een grote family room. Een ruimte geschikt om heerlijk te ontspannen. Daarnaast bevindt zich een grote bergruimte en separaat toilet. Vanuit de hal is de werkkamer te bereiken met openhaard en openslaande deuren naar een deels overdekt terras met verwarmingselementen.

Eerste verdieping: twee trappenhuizen met ruime overloop, master bedroom en kleedkamer met openslaande deuren naar balkon en eigen badkamer voorzien van ligbad met jacuzzi, douche, dubbele wastafel en toilet. Zes in ruimte variërende slaapkamers. Diverse slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en een wastafel. Tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolder die thans in gebruik is als berging.

Kelder: in de kelder bevindt zich de cv-installatie, wijnkelder en een berging.

Tuin: De royale parkachtige tuin ligt rondom het hoofdgebouw en is buitengewoon. De tuin ligt grotendeels op het zuiden en heeft meerdere terrassen. Ieder plekje heeft zijn charme of u het terras zoekt op de zon of de veranda met buiten lounge en open haard.

Een uniek familie landhuis met uitstraling en niveau, waar u zich altijd thuis zult voelen en kan genieten van de rust en privacy.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1930
• Architectuur Van Erven Dorens
• Direct gelegen aan 'de Westerheide'
• Woonoppervlak circa 464 m²
• Perceeloppervlak circa 4.000 m² met bouwvlek en veel parkeerruimte
• Zeven slaapkamers en twee badkamers
• Een volledig omheinde tuin op het zuiden gelegen
• Eigen bron en beregeningsinstallatie
• Toegang middels elektrisch toegangshek met intercom en camerabeveiliging en tweede tuinpoort I
• Dubbele garage en carport
• Diverse andere opstallen voor materieel, fietsen en houtopslag
• Lounge met buiten openhaard

Voor een bezichtiging van dit prachtige gezinslandhuis kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaar Taxateur, lid NVM of Bart Lammerts, Makelaar in Onroerende Goederen.
Nog beter is om uw Eigen NVM Aankoop makelaar mee te nemen.

- English version -

Family country home perfectly located in Laren
This impressive, architect-designed family country home dating to 1930 has a thatched roof and a south-facing garden. Located in truly extraordinary surroundings with direct access to the Gooisch nature reserve 'De Westerheide', it is just a short distance from the charming centre of Laren. Golf courses, tennis courts, hockey fields and other sports facilities are in the area. The Larense Manege is only 1.5 kilometres away. Other facilities in the neighbourhood of the villa are the Geological Museum, De Schaapkooi, and the secondary school Laar & Berg with bilingual education.

This unique location on the Wester- / Bussumerheide and the park garden make the house very suitable for nature lovers. Walking with the dog, horse riding, running or mountain biking, this place is the ideal base. The spacious garden is surrounded by beautiful trees which provide privacy and fit the green character of the residential area. The space and the many (sleeping)rooms make this house a wonderful family home!

Access to the country house is through an electric gate featuring an intercom and camera security system. There is also a detached garage with room for several cars, a carport and a guest house / home clinic annex equipped with all modern conveniences.

Layout
Ground floor: entrance, cloakroom, toilet with hand basin, hall, access to spacious double living room with fireplace and views over the glorious garden. A separate dining room with patio doors leading to the terrace. From the hall you can also reach the large kitchen, which also features patio doors opening onto the terrace. The kitchen is equipped with various built-in appliances. Next to the kitchen there is a utility room for various appliances, as well as a large sink. The former built-in garage has been converted into a large family room: a perfect place to sit back and relax. Next to the family room, there is a large storage room and a separate toilet. From the hall you can reach the study, which boasts a fireplace and patio doors leading out to a partially covered terrace with its own heating elements.

First floor: two staircases with spacious landings, master bedroom and dressing room with patio doors to the balcony. The private bathroom includes a Jacuzzi bath, shower, double basin and toilet. Six bedrooms of various sizes. Several of the bedrooms feature built-in wardrobes and a basin. Second bathroom with bath, shower, sink and toilet.

Second floor: the attic can be reached by means of a fixed staircase and currently serves as a storage area.

Basement: the basement houses the central heating system, a wine cellar and a storage room.

Garden: The generous, park-like garden surrounds the main building and must be seen to be believed. The garden is primarily south facing and features several terraces. Each individual spot has its own charm, whether you're looking to catch some sun on the terrace or relax on the veranda with an outdoor lounge and fireplace.

It's a unique family home with great character and class: a place to call home and enjoy peace, quiet and privacy.

Particulars
• Built in 1930;
• Designed by Van Erven Dorens Architects;
• Adjacent to 'de Westerheide';
• Net living area of approx. 464m2;
• Plot area of approx. 4,000m² with potential construction area and ample parking space;
• Seven bedrooms and two bathrooms;
• First floor equipped with built-in wardrobes;
• A fully fenced, south-facing garden;
• Own well and irrigation system;
• Access through electric gate with intercom and camera security system, plus second garden gate;
• Double garage and carport;
• Various other buildings for equipment, bicycle and wood storage;
• Lounge with outdoor fireplace.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
464 m²
Overige inpandige ruimte
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
86 m²
Externe bergruimte
54 m²
Bruto inhoud
1.139 m³
Perceeloppervlakte
3.914 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
C
Perceel
663
Oppervlakte
2540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Laren
Sectie
C
Perceel
872
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Laren
Sectie
C
Perceel
1707
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Laren
Sectie
C
Perceel
1763
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Laren
Sectie
C
Perceel
1764
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Derkinderenlaan 24 - 26 LAREN

naar Derkinderenlaan 24 - 26 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren

Huizen

Blaricum

Naarden-Vesting