Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Driftweg 231 Huizen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Wonen op één van de mooiste plekjes van het Gooi.

Vrijstaand karakteristiek Goois landhuis op een fraai zonnig perceel van 1350 m2.
De woning is gebouwd in 1949 onder architectuur van P.C. van Uchelen en is in 2008 volledig gerenoveerd en uitermate geschikt om op termijn gelijkvloers te gaan wonen. Volgens het bestemmingsplan mag de woning nog aanzienlijk worden vergroot.

Ligging:
Prachtig gelegen op een rustige locatie aan een doodlopende zandweg, direct grenzend aan natuurgebied de Limitische heide met bos, heide en zandverstuivingen en op ca. 900 meter afstand van het Gooimeer. Tevens nabij het centrum van het oude dorp, Naarden-Vesting en op loopafstand van scholen. Uitvalswegen zoals A-1, A-27 en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar.

Tuin:
Wakker worden met alleen het geluid van de vogeltjes en het geruis van de wind in de bomen.
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin grenzend aan het Goois Natuurreservaat. De tuin is voorzien van een sproei-installatie met eigen bron. De aanwezige terrassen liggen gunstig op de zon. Tevens is er een houten tuinberging met overkapping aanwezig alsmede de benodigde buiten/tuinverlichting.
Aan de voorzijde ligt een dubbele parkeerplaats met aansluiting voor elektrisch opladen. Ook op de ruime oprit is plaats voor meerdere auto's.

Indeling:

Begane grond: Royale hal met open vide en trap naar de 1e verdieping, meterkast, toilet met fonteintje en deur naar de sta-hoge kelder met opstelling wasmachine-/droger, CV- installatie en aparte berg/provisieruimte.
Vanuit de hal bereikt u onder andere de woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het terras. Moderne keuken met veel opbergruimte en inbouwapparatuur zoals oven, ceramische kookplaat, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer, eveneens met openslaande deuren naar de tuin.
Werk annex slaapkamer (voorheen ouderslaapkamer) met vaste kasten, openslaande deuren en toegang tot de kleedkamer.
De kleedkamer was voorheen de badkamer en kan als zodanig weer hersteld worden.

Eerste verdieping: Overloop, twee ruime L-vormige slaapkamers met dakkapellen en een hoge nok. De slaapkamer aan de voorzijde is eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers met toevoeging van een dakkapel. Badkamer met (verzonken) ligbad met douchegedeelte, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:

- Geheel voorzien van dubbel glas
- Wanden en plafonds glad gestuukt
- Begane grond voorzien van een epoxy vloer met vloerverwarming
- Dak vernieuwd in 2010
- Authentieke ramen met roedeverdeling
- De open haard is voorbereid als gashaard
- Originele houten luiken
- Authentieke trap met balustrade
- Volgens het bestemmingsplan mag de woning nog aanzienlijk worden vergroot.
Voor uitgebreide informatie over de bebouwingsmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Huizen.
- Het hemelwater wordt opgevangen in infiltratiekratten onder de grond en op natuurlijke wijze afgevoerd.
- Terrassen en opritten zijn in 2018 opnieuw aangelegd

Voor een unieke woning op een unieke plek hoeft u niet verder te zoeken, maak een afspraak met de makelaar Jan Willem Baas of nog beter met uw eigen NVM makelaar.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
528 m³
Perceeloppervlakte
1.350 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
B
Perceel
4514
Oppervlakte
1170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Huizen
Sectie
B
Perceel
8647
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 40 x 15 m
Oppervlakte
600 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Driftweg 231 Huizen

naar Driftweg 231 Huizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren

Huizen

Blaricum

Naarden-Vesting

BUSINESS