Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Dwarsdijk 22 TIENHOVEN

Vraagprijs € 1.785.000 k.k.

Omschrijving

EEN PLEK WAAR U ………. DE STILTE KUNT HOREN

Op een schitterende locatie te midden van de Tienhovense Plassen en het omringende natuurgebied, mogen wij te koop aanbieden deze royale vrijstaande, rietgedekte villa met dubbele garage op een prachtig en besloten zonnig perceel van maar liefst 3.150 m² grond, alsmede 9.180 m² water. Dit landhuis is in 2000 gebouwd en biedt u een ongekende hoeveelheid privacy, ruimte en vooral rust. Als u hier op het terras resideert, kunt u zich amper voorstellen dat u zich zeer centraal in het land bevindt. Te bedenken dat u zich in 20 minuten naar Utrecht of Amsterdam begeeft.

INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal met fraaie hardhouten trapopgang naar verdieping en marmeren vloer, efficiënte kelderkast, meterkast, modern toilet met fonteintje, master bedroom met badkamer en suite welke is voorzien van dubbele wastafel, ligbad, separate douche en designradiator, royale woonkamer met open haard, marmeren vloer en schuifpui naar terras, riante woonkeuken met fraaie halfronde erker en deur naar terras, luxe keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, professionele braad-/kookoven (Rational), vaatwasser, spoelbak en grote koelkast, aansluitend een ruime bijkeuken met achter entree en aansluitingen voor wasmachine-/drogeropstelling.

VERDIEPING
Ruime overloop met vide, ruime studeer-/slaapkamer, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming, derde slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd, vierde slaapkamer aan de achterzijde welke uitzicht geeft over de fraai aangelegde tuin. Op deze verdieping bevindt zich tevens een flinke bergzolder met C.V. installatie.

GARAGE
Volledig in spouw opgetrokken, rietgedekte, garage met verwarming en twee elektrisch bedienbare overhead deuren. Middels een vaste trap bereikt u de tweede etage welke nu wordt gebruikt als berging, door de grote ramen in het dak, is dit een bijzonder lichte ruimte. Voorts beschikt de garage over een eigen meterkast, wateraansluiting en is verbonden met de alarminstallatie. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om getransformeerd te worden tot verblijfsruimte of kantoor.

TUIN
U bereikt het perceel middels de naastgelegen oprijlaan. De achtertuin is sfeervol aangelegd met gazon, hortensia's en beukenhagen en geeft het pand een voornaam aanzicht. Er zijn diverse terrassen, waarbij het zijterras en achterterras het meest worden gebruikt. Door de aanplant van hagen en bomen is rond de villa privacy gerealiseerd.

BIJZONDERHEDEN
- Geheel omheind met elektrisch bedienbaar toegangshek voorzien van intercom
- Volledige perceel voorzien van tuinverlichting en beregeningsinstallatie
- Botenhuis en hardhouten vissteiger
- Plantenkas
- Elektrisch bedienbare zonwering
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- Perceeloppervlak 3.150 m2
- Woonoppervlak ca 221 m2
- Inhoud ca 757 m3
- Bouwjaar 2000


Voor een bezichtiging van deze villa kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaars en Taxateurs of Bart H. A. M. Lammerts, Makelaar in onroerende goederen. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
221 m²
Externe bergruimte
59 m²
Inhoud
757 m³
Perceeloppervlakte
12.330 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Maarssen
Sectie
I
Perceel
663
Oppervlakte
3150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Maarssen
Sectie
I
Perceel
335
Oppervlakte
9180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 43 x 60 m
Oppervlakte
2580 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting