Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Eemnesserweg 21 LAREN

Prijsindicatie € 2.395.000 k.k.

Omschrijving

Zoek niet langer, u heeft uw gezinsvilla gevonden!

Op loopafstand van het gezellige hart van Laren en in nabijheid van bossen en hei, vrijstaande bijzonder charmante villa "Ooster Laren" met onwijs veel karakter, stijl en een magnifieke tuin op een perceel van ruim 1.560 m². Deze villa beschikt over een tuin met diverse gazons en terrassen.

De villa beschikt over totaal vier slaapkamers en twee badkamers. De royale afmetingen en ruimtes zijn heel overzichtelijk. De ligging van deze woning is ideaal, voorzieningen zoals scholen, het centrum van Laren, sportaccommodaties en uitvalswegen maar toch ook heel rustig gelegen in een heel groene omgeving. Derhalve is deze villa uitstekend te gebruiken voor diegene die wonen en werken wenst te combineren.

De indeling van de villa is als volgt:
Begane grond: Via de prachtige overdekte entree met veranda, komt u in de royale hal met gaderobe, aan de voorzijde, de heerlijk lichte woonkamer met erker, hoge plafonds, een moderne openhaard zandstenenschouw, en parketvloer. Doorlopend bereikt u de gezellige open leef keuken, welke is voorzien van groot kookeiland en diverse inbouwapparatuur, de achter entree en een ruime provisie-/wijnkelder. Aan de rechterzijde van de hal komt u in de grote kamer en suite met originele schuifdeuren, thans in gebruik als atelierruimte met een zitkamer, aangrenzend de gezellige serre welke nu in gebruik is als, study/werkkamer. Vanuit de kamer en suite opent u de dubbele deuren naar het overdekte terras/veranda aan de voorzijde en via de openslaande deuren aan de achterzijde bereikt u de achtertuin. Achter in de hal is er nog de vestibule met toilet en fonteintje, diverse bergkasten en ook een toegang tot de keuken.

Eerste verdieping: Via de bordestrap komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich uiteraard de overloop, een separaat toilet, een grote ouderslaapkamer met uitzicht op de voortuin en een eigen zeer ruime moderne badkamer met een extra grote douche, groot ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming, opstelling wasmachine/droger en kastruimte, alsmede een ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, een derde slaapkamer met vaste kasten en een tweede moderne badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele vaste wastafel.

Tweede verdieping: De vaste trap brengt u op de ruime zolderverdieping met de overloop, een vierde grote slaapkamer met mogelijkheid van het realiseren van een derde badkamer en een kleine zolderkamer, alwaar zich tevens de stookruimte en veel bergruimte bevinden.

Tuin: De zeer fraai aangelegde tuin ligt rondom de villa, er zijn diverse terrassen en gazons, waar u heerlijk kunt resideren. De tuin biedt zeer veel privacy en op een mooie zomerse dag voelt het alsof u op uw vakantie bestemming bent.

Carport voor 2 auto's met een ruime berging, gelegen aan de linkerzijde van de villa.

Bijzonderheden:
• Op loopafstand van scholen en sportvelden
• Te midden van het gezellige centrum van Laren
• Vier slaapkamers en twee badkamers
• Wijnkelder
• Elektrische toegangspoort met telecominstallatie
• Royale carport
• Veel glas-in-lood ramen
• Recent vernieuwde verwarmingsinstallatie

Een ideale gezinsvilla met vele mogelijkheden op een fantastisch perceel gelegen aan een mooie boomrijke laan zeer nabij de dorpskern van Laren!

Kortom, dit is een gezinsvilla waarvan wij zeggen dit voelt als thuiskomen!!

Voor een bezichtiging van deze vrijstaande villa kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaar en Register Taxateur, lid NVM/Fiabci of Bart Lammerts. Nog beter is om uw eigen NVM-Aankoop makelaar mee te nemen.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
287 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
56 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
1.176 m³
Perceeloppervlakte
1.560 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren nh
Sectie
F
Perceel
1762
Oppervlakte
1560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Eemnesserweg 21 LAREN

naar Eemnesserweg 21 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren

Huizen

Blaricum

Naarden-Vesting