Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Eemnesserweg 31 BLARICUM

Vraagprijs € 1.875.000 k.k.

Omschrijving

Buitengewoon wonen in een fraaie ruime villa aan één van de schilderachtige weilanden die Blaricum rijk is. De gezinsvilla is in 2005 volledig gerenoveerd met behoud van de prachtige landelijke stijl. Er zijn onder andere vijf slaapkamers, drie badkamers en een volledig guesthouse. Kenmerkende eigenschappen zijn verrassend ruime en lichte vertrekken met een warme landschappelijke sfeer.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hoofdentree, hal, garderobe, gastentoilet en study. Handgemaakte woonkeuken v.v. alle benodigde inbouwapparatuur. Zijentree met tweede garderobe en bijkeuken met stook- en wasruimte. Daarnaast de lichte en ruime 'Familyroom' annex dining. Bij de tuingerichte living is een aparte speel-/televisiekamer welke in verbinding staat met de keuken.

De veranda, v.v. terrasverwarming, biedt naast sfeer, een fraai uitzicht over de weilanden en volop beschutting. Het zonnige terras direct aan het landhuis kijkt uit over het aangrenzende natuurgebied.

1e Verdieping:
Royale overloop met klassieke verdeling: drie grote kinderkamers met een eigen complete badkamer v.v. ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Door middel van een tweede hal ontstaat een prettige verdeling tussen de 'masterbedroom' en de kinderkamers met een separate kledingkamer annex 'walk-in closet' daartussen. De hoofdslaapkamer, met uitzicht over het weiland, is ruim, licht en heeft een eigen, luxe badkamer v.v. ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een kleine, afzonderlijke kamer is nu in gebruik als 'dressingroom'.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping heeft men nog een vijfde slaapkamer en derde badkamer v.v. ligbad, wastafel en toilet.

Guesthouse:
Keuken annex zitkamer en badkamer op de begane grond. Op de verdieping een slaapkamer.
Op het terrein is parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto's, carport en fietsenberging.

Met een woonoppervlakte van ca. 342 m² en een totale inhoud van ca. 1.236 m³ is dit een ideaal gezinshuis.

Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning

Voor een bezichtiging van deze villa kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt Register Makelaar Register Taxateur en/of Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
342 m²
Bruto inhoud
1.236 m³
Perceeloppervlakte
1.660 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
B
Perceel
3358
Oppervlakte
1660 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Oppervlakte
1400 m²

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Eemnesserweg 31 BLARICUM

naar Eemnesserweg 31 BLARICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren

Huizen

Blaricum

Naarden-Vesting