Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Ericaweg 11 HUIZEN

Vraagprijs € 875.000 k.k.

Omschrijving

OP TOPLOCATIE GELEGEN, UITGEBOUWDE, FRAAI EN SFEERVOL GEMODERNISEERDE HELFT VAN EEN DUBBEL JAREN 30 WONING MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 177M2 OP EEN PERCEEL VAN 510 M2.

Ligging:
Op een centraal gelegen locatie midden in het Gooi, in de wijk Sijsjesberg, met uitzicht op het bos. In de nabijheid van goede scholen, zwembad Sijsjesberg, tennispark de Kuil, openbaar vervoer en uitvalswegen (A1 en A27) Huizen heeft een oude dorpskern (het oude dorp) met winkels, horeca en er is een veelheid aan sportclubs en verenigingen.

Indeling:
Begane grond:
Via de kenmerkende jaren 30 overdekte entree komt u in de hal met een ruim toilet en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer met erker. De woonkamer kan door middel van de en suite deuren worden afgesloten van de ruime eetkamer. De eetkamer is voorzien van een moderne open haard en openslaande deuren naar de tuin, hier bevindt zich ook de deur naar de ruime stahoge kelder. De eetkamer staat in een open verbinding met de woonkeuken die is voorzien van een kastenwand met diverse inbouw apparatuur o.a. oven, combimagnetron en twee koelkasten. Tevens is in de keuken aanwezig een vaatwasser, 5 pits gasstel, een Quooker en een stalen aanrechtblad uit één stuk. Vanuit de hal is er toegang tot de zeer ruime moderne badkamer met ligbad, twee vaste wastafels, inbouwkast en inloopdouche. In de bijkeuken is een aansluiting voor de wasmachine en droger en tevens een aanrechtblokje met gootsteen. Naast de bijkeuken is er een ruime tv-kamer (met vliering) die een doorgang biedt naar een werkkamer, waarboven zich een tweede werkkamer bevindt die met een wenteltrap kan worden bereikt. Deze kamer werd voorheen als sterrenwacht gebruikt, het originele koepeldak is bewaard gebleven. Ook de tv-kamer en de werkkamer hebben een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste etage vinden we de hoofdslaapkamer met vaste kast, een tweede slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het balkon, een walk in closet en een tweede badkamer met douche , vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping met vide, bergruimte en veel lichtinval door de twee dakramen en dakkapel.

Tuin:
De woning ligt verscholen achter een fraaie haag en een toegangspoort, zowel voor als zij- en achtertuin bieden veel privacy. Door de diverse terrassen op verschillende niveaus wordt een intieme sfeer gecreëerd. De grote vijver omzoomd door riet maakt het plaatje af. Tevens is hier de vrijstaande houten berging gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Hoog afwerkingsniveau
- Originele paneeldeuren en glas in lood ramen
- Woon- en eetkamer voorzien van parketvloer in visgraatmotief
- Keuken voorzien van natuurstenen vloer
- Glad gestuukte wanden en plafonds
- Hoogwaardig gemoderniseerde woning
- Tuin met drie terrassen, schuur en veel privacy

Een echt sfeervol familiehuis op een rustige locatie die u absoluut moet zien.
Nieuwsgierig ? Bel voor een bezichtiging me de makelaar Jan Willem Baas of nog beter met uw eigen NVM makelaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
619 m³
Perceeloppervlakte
510 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
B
Perceel
3527
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 7 x 12 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Ericaweg 11 HUIZEN

naar Ericaweg 11 HUIZEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting