Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Flevolaan 20 NAARDEN

Vraagprijs € 1.045.000 k.k.

Omschrijving

Bijzonder sfeervolle en goed onderhouden villa op een perceel van 533m² in bosrijke omgeving. Deze met leien gedekte halfvrijstaande villa is gebouwd in 1935 en gelegen in de ruim opgezette villawijk "Bikbergen" precies op de grens van Naarden en Huizen. Bikbergen bestaat uit een groot natuurgebied. Enkele oude beukenlanen uit 1820, maken deel uit van de landschapstructuur. De Vliegheide en de Nieuw Bussummerheide met wandel-, fiets- en ruiterpaden bieden veel recreatief vertier.

Begane grond
Entree, garderobe en gang, ruime stahoge kelder, toilet met fonteintje. Vervolgens komt u in de luxe keuken (op maat gemaakt door De Wilde) met een kraan en radiator van Piet Jonker, een aanrechtblad en gootsteen uit één stuk gemaakt van gezoet graniet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een Boretti fornuis (4 pits met teppanyaki grillplaat) veel kastruimte en een vloer van Belgisch leisteen. Sfeervolle ruime U-vormige living met parketvloer, zandstenen schouw en vanuit de serre een deur naar het terras. Veel ramen met roede verdeling, dubbelglas en elektrisch bedienbare zonwering.

Eerste verdieping: overloop, masterbedroom met ingebouwde kasten en raampartijen met roedeverdeling en dubbel glas. Ruime tweede slaapkamer met wastafel en openslaande deuren naar inpandig balkon en een derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, douche (rainshower), dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping: via vaste trap, ruime overloop met aansluiting wasmachine/-droger en wastafel. Vierde, zeer ruime, slaapkamer met dakramen en halfrond raampje aan de voorzijde en veel bergruimte achter de knieschotten. Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken welke over de gehele lengte en breedte van de woning loopt.

Tuin: Heerlijke tuin met beschut terras op het zuidwesten en voorzien van automatische sproei-installatie. Lange oprit naar vrijstaande garage en aparte schuur.

Bijzonderheden:
- Kozijnen en deuren zijn uitgevoerd in strak hoogglans schilderwerk
- Deurbeslag geheel in stijl
- Opvallend licht huis met volop zonlicht in alle kamers
- De houtgestookte openhaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid op koude dagen

Omgeving: De Flevobuurt is een geliefde wijk, met de "Vlieghei" om de hoek, op korte afstand van de uitvalswegen, station Naarden-Bussum, scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en sportvoorzieningen, zoals o.a. tennis, voetbal, hockey, golf, zwembad (openlucht Sijsjesberg of overdekt De Lunetten). Door de rustige ligging, kunnen kinderen hier nog op straat spelen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in Bussum of Huizen terecht. Het gezellige Naarden-Vesting met terrasjes en restaurants is op fietsafstand.

Een heerlijk en warm familiehuis op een toplocatie!

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Martijn Geerdink of nog beter met uw eigen NVM makelaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
604 m³
Perceeloppervlakte
533 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR Turbo
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
C
Perceel
1620
Oppervlakte
492 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Huizen
Sectie
A
Perceel
1056
Oppervlakte
41 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 13.50 x 19 m
Oppervlakte
257 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Flevolaan 20 NAARDEN

naar Flevolaan 20 NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren

Huizen

Blaricum

Naarden-Vesting