Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Flevolaan 3 Huizen

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Fantastisch royale vrijstaande villa (550m²) genaamd "Huizer-End" op een werkelijk schitterende locatie in 't Gooi met rondom een prachtige aangelegde tuin. De gezinsvilla is gebouwd in 1908 onder architect Th. Rueter en in 2005 door de huidige eigenaren fantastisch verbouwd. De indeling van dit prachtige familiehuis is bijzonder veelzijdig. Separaat kantoor, slapen op begane grond en of verdieping behoren tot de mogelijkheden. Bij de garage is een geïsoleerde kamer met kitchenette en (berg)zolder, ideaal voor de au pair.

De villa is prachtig gelegen op een perceel van 5125m² tegenover landgoed Flevorama en nabij Oud Valkeveen en de Nieuw Bussummerheide.

De Flevolaan ligt in een groene, bosrijke omgeving tussen Naarden en Huizen. De ruim opgezette villawijk wordt omgeven door de verschillende gebieden van het Goois Natuurreservaat en het Gooimeer op loopafstand van de heide en toch in de bewoonde wereld! Met 10 minuten fietsen bereikt u de vestingstad Naarden, met 5 minuten autorijden zijn Bussum of Huizen bereikbaar. Daarnaast bent u met 25 minuten rijden in Amsterdam of Utrecht.

Begane grond:
Entree met veel originele details en prachtige gerestaureerde buitenlampen, vestibule met garderobe naar de royale hal met toegang tot alle vertrekken van deze verdieping, alsmede een tweede hal naar de naastgelegen ruimten welke verderop worden beschreven. De toiletruimte heeft een vrij hangend toilet, een urinoir en fonteintje. De lichte woonkamer met open haard en meerdere openslaande deuren naar het terras heeft vrij uitzicht op de fraaie tuin. Via de woonkamer heeft u toegang tot een intieme zitkamer aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde van de woning. Ook deze twee kamers hebben openslaande deuren naar het terras. De ruime woonkeuken met eiland is voorzien van natuurstenen plavuizen en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Aangrenzend is er een bijkeuken met kitchenette, extra kastruimte en een Amerikaanse koelkast. Ook beide keukens hebben toegang tot het terras en zijn voorzien van natuurstenen plavuizen.

Een tweede hal met eigen voordeur geven u toegang tot een woon-/slaapkamer (nu in gebruik als werkkamer), meterkast en badkamer met douche, wastafel en apart toilet. Door deze separaat te bereiken ruimtes behoren ook kantoor aan huis of wonen op de begane grond tot de mogelijkheden. Boven de slaap-/werkkamer bevind zich een slaapkamer met vaste kast.

Kelder:
Ruime kelder met berging met daarin de stofzuigerinstallatie, een wijnkelder en een herenkamer met biljart.

Eerste verdieping:
Royale overloop met werkkast en toegang tot alle vertrekken. Op deze etage bevinden zich drie royale slaapkamers en een badkamer. Tevens beschikt de Master Bedroom over een eigen badkamer en-suite met marmeren dubbele wastafel, Cleopatra Whirlpool ligbad, aparte douche met regendouche, toilet en bidet. Elke slaapkamer beschikt uiteraard over eigen vaste kasten en tevens beschikt de Master Bedroom over een eigen Walk-in closet.

Tweede verdieping:
Lichte zolderverdieping met bergruimte en toegang tot de vliering met CV-ketel, boiler en ventilatiesysteem.

Garagegebouw:
De geïsoleerde garage met dubbele elektrische deuren heeft een loopdeur naar buiten en een deur naar de ruimte achter de garage. Deze multifunctionele ruimte is tevens geïsoleerd en voorzien van vaste kast en kitchenette. Boven de garage en berging is nog een aparte ruimte van circa 30m² gelegen.

Bijzonderheden:
- Lift met toegang tot alle verdiepingen van de woning
- Beneden verdieping voorzien van houten parketvloer met bies
- Eerste verdieping voorzien van houten parketvloer
- Dubbele geïsoleerde garage
- Twee tuinhuizen
- Originele details
- Royaal terras
- Balkon Master Bedroom op het zuidoosten

Wij nodigen u graag uit om deze fantastische gezinsvilla te komen bekijken.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaars Martijn Geerdink/Guido Mundt of nog beter met uw eigen NVM aankoopmakelaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
overig, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
550 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
128 m²
Bruto inhoud
2.111 m³
Perceeloppervlakte
5.125 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, urinoir, bidet, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Excellent Nefit
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
B
Perceel
8286
Oppervlakte
5125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 65 x 45 m
Oppervlakte
2925 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Flevolaan 3 Huizen

naar Flevolaan 3 Huizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren

Huizen

Blaricum

Naarden-Vesting