Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Gerard Doulaan 1 NAARDEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande villa op een perceel van bijna 600 m² is gelegen aan een mooie laan in het geliefde Rembrandtkwartier. De villa is in 2008 uitgebouwd en compleet gerenoveerd waardoor er op de begane grond een royale U-vormige leefruimte is gecreëerd met een eetkamer, zitkamer, open keuken en speel-/studeerhoek. 5 slaapkamers, 2 badkamers en een aparte werkplek op zolder maken de villa compleet.
De villa ligt nabij basisscholen (Godelindeschool, Katholieke Montessori) en kinderdagverblijven
(Kindervilla, Koningskinderen). Sportfaciliteiten, winkels en Vesting Naarden, Naardermeer en Gooimeer bevinden zich op loop- en fietsafstand.

Indeling;
Begane grond: Stijlvolle voordeur met halfronde bovenramen, ruime hal met trappartij en toegang tot het toilet met fonteintje. Royale U vormige living met eetkamer en openslaande deuren naar de achtertuin. Strakke open keuken met groot kookeiland en veel kastruimte en wederom openslaande deuren naar de achtertuin. 2e entree aan de achterzijde met praktische kastenwand en garderobe. Leuke speelhoek of werkruimte, gesitueerd tussen de keuken en de zitkamer. De zitkamer is ruim van opzet en heeft openslaande deuren naar de voortuin.

Eerste verdieping: Lichte overloop met trappartij naar zolderverdieping. Masterbedroom met walk-in-closet, een loggia en een balkon. Badkamer met leistenen vloer (vloerverwarming), ligbad, aparte douche en toilet. Ruime 2e slaapkamer met inbouwkast en toegang tot balkon aan de voorzijde. 3e slaapkamer met inbouwkast.

Tweede verdieping: Verrassende en ruimtelijke indeling met twee slaapkamers. Aparte werkruimte met zeer veel licht. 2e badkamer met douche en vaste wastafel. Apart toilet.

Vliering: Met vlizotrap bereikbare bergruimte.

Tuin: Ruime tuin rondom met groot terras op het zuiden, gazon met sproei-installatie. Praktische houten schuur voor fietsen, tuingereedschap e.d. Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto s.

Kortom een heerlijke gezinsvilla in het kindvriendelijke Rembrandtkwartier!

Bijzonderheden;
• Woonoppervlak 191 m²
• Perceelgrootte 583 m²
• Inhoud 713 m³
• Bouwjaar 1935

Oplevering in overleg, voorbehoud gunning eigenaar.

Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Marie-Louise Blom, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Bruto inhoud
713 m³
Perceeloppervlakte
583 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceel
2225
Oppervlakte
583 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Gerard Doulaan 1 NAARDEN

naar Gerard Doulaan 1 NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting