Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Gooiergracht 199 LAREN

Vraagprijs € 469.000 k.k.

Omschrijving

*** RUIME GEZINSWONING VAN RUIM 160 m² WOONOPPERVLAKTE MET 4 SLAAPKAMERS!! ***

Aan het eind van de Gooiergracht te Laren, op de grens met Blaricum en Eemnes, aan doodlopend hofje gelegen, fraaie uitgebouwde geschakelde hoekwoning met eigen oprit naar de woning met mogelijkheid voor parkeren. Het centrum is op 5 minuten te bereiken en uitvalswegen naar de A1 en A27 zijn in de nabijheid.
De woning is door de jaren een aantal malen verbouwd tot een comfortabele gezinswoning met 4 slaapkamers, voldoende bergruimte, balkon en ruime voor- en eveneens ruime zonnige achtertuin met achterom en inpandige schuur.

Indeling
Begane grond: entree, hal met garderobe en toilet met fontein, meterkast, woonkamer van ca. 44 m² voorzien van houten vloerdelen en convectorput, toegang tot de ruime en zonnige achtertuin middels openslaande deuren. Vanuit de woonkamer toegang naar de verdiepte ruime woonkeuken v.v. Portugese plavuizen met vloerverwarming, RVS Smeg fornuis en afzuigkap, ingebouwde RVS Siemens vaatwasser en magnetron en vrijstaande grote RVS Bosch koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met provisieruimte en plaatsing van wasmachine en –droger.

Eerste verdieping
Middels de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping, voorzien van grote inbouwkasten met schuifdeuren, 1e grote slaapkamer met ingebouwde kasten, 2e grote slaapkamer (voorheen 2 kamers) met ingebouwde kasten en een 3e slaapkamer met balkon op het westen en bergruimte achter de knieschotten. Badkamer met bad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en design radiator. Deze gehele verdieping is - op de badkamer na - voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikt u de tweede verdieping, overloop met aparte stook- en bergruimte, grote 4e slaapkamer met Velux dakraam, laminaatvloer en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De voortuin is ruim opgezet met een zonnig zitgedeelte in de ochtend en begin van de middag. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en heeft een achterom, gezellige zitgedeeltes en veel privacy.

Perceelgrootte: 310 m²
Woonoppervlakte: 161 m²
Inhoud: 546 m³

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning.

Voor een bezichtiging van deze uitgebouwde geschakelde hoekwoning kunt u contact opnemen met Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
546 m³
Perceeloppervlakte
310 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Quinta
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren nh
Sectie
G
Perceel
3436
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 14 x 8 m
Oppervlakte
112 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Gooiergracht 199 LAREN

naar Gooiergracht 199 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting