Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Gooimeerpromenade 141 HUIZEN

Vraagprijs € 469.000 k.k.

Omschrijving

GE-WEL-DIG wonen in een van de Sfinxen van Huizen. De Sfinxen zijn gebouwd direct in het Gooimeer met prachtig uitzicht over het water. De gebouwen staan letterlijk op zichzelf, omringd door water. Dit appartement bevindt zich in de meest rechts gelegen Sfinx, die niet uitkijkt op één van de andere gebouwen. Totaal vrij uitzicht dus, elke dag is hier anders. Er zwemmen of vliegen ieder moment allerlei vogels langs uw woonkamer. Van zonsopgang tot zonsondergang verandert het licht en het uitzicht.

Een perfect appartement voor wie vrijheid, rust, veiligheid en ruimte zoekt. Heerlijk relaxed in het midden van alles wat Het Gooi en de Randstad te bieden hebben.

Algemeen In de directe omgeving zijn heerlijke wandel en fietsroutes, op een paar minuten lopen vindt u fijne zwem- en surfstranden. Huizen is gelegen aan het Gooimeer, eens de Zuiderzee. In de omgeving liggen Laren en Blaricum. Huizen is een Gemeente met een relatief jonge bevolking. Huizen en omgeving zelf heeft alles te bieden wat u kunt wensen.

Het oude centrum (dat wordt door de Huizers het Oude Dorp genoemd) is authentiek met kruip-door-sluip-door-weggetjes tussen mooi onderhouden charmante boerderijtjes. In de oude Haven, bij de botterwerf, liggen authentieke botters die herinneren aan de tijd dat Huizen een belangrijk vissersdorp was.

In de omgeving treft u onder andere een theater, bioscoop, (zeer) goede horeca, een 20-tal restaurants, musea, grote bibliotheek, alle winkels voor dagelijkse en minder dagelijkse boodschappen. Vier jachthavens met circa 1.500 ligplaatsen, zeilscholen, bootverhuur. Huizen wordt met reden de Haven van Het Gooi genoemd. Maar ook, 7 sportscholen, voetbal- en hockeyclubs, zelfs een skibaan.

Ook voorzieningen voor (klein)kinderen zijn in ruime mate aanwezig: scholen, kinderboerderijen tot aan een klimhal en maneges in de buurt aan toe.

Voor de gevel van dit huis bevindt zich het water van het Gooimeer. Het ondiepe water is ideaal om te surfen of te zwemmen (veilig voor kinderen). Voor het appartement langs vliegen vogels en zwemmen zwanen met hun jongen. De zonsopgangen zijn verbluffend.

Het complex wordt bewoond door een prettige mix van actieve bewoners. Van werkenden tot jong gepensioneerden.

Indeling De woning zelf heeft alles mee: twee etages, voor het 'huisgevoel', een grote woonkamer, open keuken, ramen van vloer tot plafond, serre op de zon, vrij uitzicht, geweldige lichtinval, drie goede slaapkamers, royale badkamer, gestuukte wanden, houten vloer, videofooninstallatie , een privé berging en eigen vaste parkeerplaats. Keurig verzorgde en gestileerde algemene entree op de begane grond. Lift naar 3e etage.

Bijzonderheden:
- Exclusief wonen in een letterlijk op zichzelf staand complex;
- De meest vrij gelegen van de vijf befaamde Sfinxen, gelegen in het Gooimeer;
- De mooiste ligging in het complex, met vrij uitzicht op het water en aan de zonnige zijde;
- Eén van de vier maisonnettes van het complex, gelegen op de 3e en 4e etage;
- Woonoppervlakte 138m², exclusief royale berging van 12m² (volgens NEN gemeten);
- Privé overdekte parkeerplaats in de onderbouw met gemakkelijk toegankelijke vaste parkeerplek;
- Luxe keuken, gestuukte wanden, massief houten vloer;
- Nieuwbouw 2003, geheel geïsoleerd en onderhoudsvriendelijk;
- Eigen Cv combiketel Nefit Smartline HR, onderhouden o.b.v. contract;
- Het complex is aangesloten op glasvezel voor internet;
- Actieve, kleinschalige, professioneel beheerde VvE met goede reserve, inzichtelijke administratie en onderhoudsplan;
- Servicekosten € 158,73 per maand;
- Oplevering in overleg.


Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Martijn Geerdink of nog beter met uw eigen NVM makelaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
E
Indexnummer
11
Perceel
3915
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Huizen
Sectie
E
Indexnummer
23
Perceel
3915
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting