Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Goyergracht Zuid 43 EEMNES

Prijsindicatie € 1.950.000 k.k.

Omschrijving

In het bos, aan een zandpad, direct grenzend aan de Larense heide (Goois natuurreservaat Zuiderheide) ligt deze schitterende moderne, vrijstaande villa met buiten zwembad. In de directe nabijheid is gelegen de Goyer Golfclub, alsook meerdere maneges. Dicht bij uitvalswegen, NS-station en overige voorzieningen ligt deze villa verscholen op een perceel van ca. 6.650 m² eigen grond met eigen toegang naar het natuurreservaat. De villa is onder architectuur gebouwd in 1997. In 2016 is de woning gerenoveerd. Er is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De moderne uitstraling van buiten is binnen doorgetrokken waardoor er veel zichtlijnen zijn richting het natuurgebied.

In de tuin bevinden zich een dubbele garage, carport, meerdere terrassen en een met zonne-energie verwarmd zwembad met luxueus poolhouse met sauna. Zowel in het huis als rond het zwembad is er volledige privacy.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met entresol, garderobe, toilet en meterkast. Schitterende moderne woonkeuken voorzien van luxueuze inbouwapparatuur en bergruimte. Eetkamer met veel ramen en deuren naar het terras en de tuin en zicht op het natuurgebied. Sfeervolle zitkamer met gas open haard. Bioscoopkamer met toegang naar de tuin, zwembad en het natuurgebied en trap naar souterrain. Door de grote ramen met uitzicht naar het bos is hier een ruime (werk)kamer ontstaan.

Eerste verdieping:
Overloop met loopbrug. Het ouderslaapgedeelte is gelegen aan de rechterzijde van de woning; masterbedroom met prachtige open badkamer (ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en bidet. Tweede en derde ruime slaapkamer. Tweede badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet. Separate ruime kleedkamer.
Vrijstaand poolhouse:
Het vrijstaande poolhouse is voorzien van een sauna, een schuifpui en een badkamer met toilet, wastafel en douche. Aan de achterzijde heeft de installatieruimte, met de modernste zwembadfilters, haar eigen toegang.

Garage:
Op het terrein is naast een carport ook een vrijstaande garage aanwezig welke plaats heeft voor twee auto's.
Tuin:
Prachtig royaal perceel met directe toegang tot het natuurgebied. Ook 's avonds is het adembenemend mooi door de verlichte bomen.
De royale opzet, de privacy, de luxe, de afwerking en de ligging in het vrije natuurgebied maken van deze villa een absoluut uniek object.

Voorbehoud gunning eigenaar.

Oplevering in overleg.

Voor een bezichtiging van deze moderne villa met zwembad kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, Register Makelaar Register Taxateur en Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar Taxateur.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
319 m²
Externe bergruimte
49 m²
Bruto inhoud
1.191 m³
Perceeloppervlakte
6.650 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, zwembad, sauna, rookkanaal

Energie

Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
F
Perceel
703
Oppervlakte
6650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 64 x 100 m
Oppervlakte
6400 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Goyergracht Zuid 43 EEMNES

naar Goyergracht Zuid 43 EEMNES
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren

Huizen

Blaricum

Naarden-Vesting