Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Goyergracht Zuid 43 Eemnes

Prijsindicatie € 1.695.000 k.k.

Omschrijving

*** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ***

In het bos, aan een zandpad, direct grenzend aan de Larense heide (Goois Natuurreservaat Zuiderheide) en op 15 minuten fietsafstand van het centrum van Hilversum en de Internationale school, ligt deze schitterende moderne, vrijstaande villa met buiten zwembad. In de directe nabijheid is gelegen de Goyer Golfclub, alsook meerdere maneges. Dicht bij uitvalswegen, NS-station en overige voorzieningen ligt deze villa verscholen op een perceel van ca. 6.650 m² eigen grond met eigen toegang naar het natuurreservaat. De villa is onder architectuur gebouwd in 1997. In 2016 is de woning gerenoveerd. Er is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De moderne uitstraling van buiten is binnen doorgetrokken waardoor er veel zichtlijnen zijn richting het natuurgebied.

In de tuin bevinden zich een dubbele garage, carport, meerdere terrassen en een met zonne-energie verwarmd zwembad met luxueus poolhouse met sauna. Zowel in het huis als rond het zwembad is er volledige privacy.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met entresol, garderobe, toilet en meterkast. Schitterende moderne woonkeuken voorzien van luxueuze inbouwapparatuur en bergruimte. Eetkamer met veel ramen en deuren naar het terras en de tuin en zicht op het natuurgebied. Sfeervolle zitkamer met gas open haard. Bioscoopkamer met toegang naar de tuin, zwembad en het natuurgebied en trap naar souterrain. Door de grote ramen met uitzicht naar het bos is hier een ruime (werk)kamer ontstaan.

Eerste verdieping:
Overloop met loopbrug. Het ouderslaapgedeelte is gelegen aan de rechterzijde van de woning; masterbedroom met prachtige open badkamer (ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en bidet. Tweede en derde ruime slaapkamer. Tweede badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet. Separate ruime kleedkamer.
Vrijstaand poolhouse:
Het vrijstaande poolhouse is voorzien van een sauna, een schuifpui en een badkamer met toilet, wastafel en douche. Aan de achterzijde heeft de installatieruimte, met de modernste zwembadfilters, haar eigen toegang.

Garage:
Op het terrein is naast een carport ook een vrijstaande garage aanwezig welke plaats heeft voor twee auto's.
Tuin:
Prachtig royaal perceel met directe toegang tot het natuurgebied. Ook 's avonds is het adembenemend mooi door de verlichte bomen.
De royale opzet, de privacy, de luxe, de afwerking en de ligging in het vrije natuurgebied maken van deze villa een absoluut uniek object.

Voorbehoud gunning eigenaar.
Oplevering in overleg.

Voor een bezichtiging van deze moderne villa met zwembad kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, Register Makelaar Register Taxateur of Joost Wester, Register Makelaar Register Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.

ENGLISH VERSION

In the woods, on a dirt path, directly adjacent to the Larense heathlands (Goois nature reserve Zuiderheide) is this stunning, modern, detached villa with an outdoor swimming pool. The property is in the immediate proximity of Goyer Golf Club and several horse stables. Close-by main access roads, NS train station and further amenities, this villa is tucked away on a 6,650 sqm lot (freehold property).

The villa was built according to architectural plan in 1997, implementing high-quality materials. Its contemporary look and feel has been continued in the interior, creating multiple view lines to the surrounding natural landscape. The garden includes a storage shed, double garage, carport, multiple terraces and a solar-heated swimming pool with a luxury pool house. The house and the pool area offer ultimate privacy.

Layout
Ground floor: Entrance, hall with an open gallery, coat area, restroom, kitchen/lounge with a full range of appliances, dining room with multiple windows and doors to the terrace and garden. Ante-space with tall windows and a view of the nature reserve. Living area with a fireplace and stunning sunroom with wrap-around windows overlooking the garden. The basement spans the full floor area of the sunroom and offers ample closet space. This space is used as a spacious study/den, and features large windows with a view of the woods.

First floor: Landing with an open gallery, first bedroom, second bedroom with fitted wardrobes, third bedroom, also with fitted wardrobes and a bathroom with a shower, sink and toilet. The master bedroom and bathroom must still be created. Detached pool house: The detached pool house incorporates all the fittings for a kitchen and sauna and features sliding glass floors, a bathroom with a toilet, sink and shower. The equipment room, with a separate entrance, is at the rear and accommodates the very latest in pool filter systems.

Garage: The grounds include a gazebo and a detached two-car garage. Due to the finishes of the garage and the fitted closets, this space can serve multiple purposes. Its spacious character, privacy, modern comforts such as the pool and its location in a natural setting serve to make this a truly unique property.

Subject to approval by owner.
Delivery upon mutual agreement.

Specifications:
• Built in 1997
• Residential floor area.: ca. 350 sqm
• Volume: ca. 950 cbm
• Plot: 6650 sqm
• Heated outdoor pool with a luxury pool house
• Four bedrooms
• Double garage and carport
• Private entrance to the nature reserve

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
319 m²
Externe bergruimte
49 m²
Bruto inhoud
1.191 m³
Perceeloppervlakte
6.650 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, tv kabel, zwembad

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eemnes
Sectie
F
Perceel
703
Oppervlakte
6650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 64 x 100 m
Oppervlakte
6400 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Goyergracht Zuid 43 Eemnes

naar Goyergracht Zuid 43 Eemnes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN