Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Grintbank 8 LAREN

Vraagprijs € 1.875.000 k.k.

Omschrijving

Met trost bieden wij u aan de bijzonder ruime, onder architectuur van J.P. Roselaar gebouwde, karakteristieke vrijstaande villa de "Squirrel" aan. De villa is prachtig gelegen aan een rustige doodlopende laan, nabij uitvalswegen en grenzend aan de "Westerheide". De riante, omsloten tuin completeert het wooncomfort met een aangename groene ruimte vol rust en ontspanning (3.740 m²). De villa beschikt over een dubbele inpandige garage, zes slaapkamers, vier badkamers, een kantoor met aparte opgang, een fraai aangelegde zonnige tuin met diverse terrassen en maximale privacy.

De indeling van deze villa is als volgt:

Begane grond:
Royale entree, grote woonkamer met twee open haarden. De woonkamer is voorzien van een balkenplafond. Middels een grote schuifpui wordt toegang verkregen tot een groot zonneterras, woon-/eetkeuken (Italiaanse design uitgevoerd in hoogglans met greeploze kasten) voorzien van moderne inbouwapparatuur en vloerverwarming bijkeuken. Via een schuifpui in de keuken wordt toegang verkregen tot een zeer royale veranda (35 m²). De veranda is voorzien van een open haard en sfeerverlichting.

Vanuit de hal is een royaal kantoor met aparte pantry en toilet te bereiken. Het kantoor heeft een fantastisch uitzicht op de tuin, middels een grote schuifpui wordt toegang verkregen tot een tweede groot zonneterras. Het kantoor kan via een aparte opgang van buiten worden bereikt. De ruimte is fraai afgewerkt en heeft een ingebouwde kastenwand. Noemenswaardig is verder dat het kantoor voldoet aan de fiscale eisen voor een zelfstandige werkruimte.

Souterrain:
In het souterrain bevinden zich de inpandige garages, de stookruimte, voorraadruimte c.q. wijnkelder, een royale slaapkamer (30 m²) met openhaard en luxe badkamer v.v. ligbad, stortdouche, dubbele wastafel en toilet. Tevens bevindt er zich een riante fitnessruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale ouderslaapkamer met balkon. Royale badkamer met ligbad, toilet, aparte stortdouche en dubbele vaste wastafel met marmeren blad. Op deze verdieping bevindt zich ook één slaapkamer met kastruimte thans in gebruik als wasruimte en kleine badkamer met douche, wastafel en toilet. Tevens nog twee in grootte variërende slaapkamers waarvan één met balkon en de andere met een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de zogenaamde "Torenkamer" met vaste wastafel en kastruimte. Via de slaapkamer kan toegang worden verkregen tot een grote vliering voorzien van houten vloer. Door het grote raam heeft deze kamer een fantastisch uitzicht op de tuin.

Bijzondere kenmerken:
• Bouwjaar 1978.
• Woonoppervlakte: circa 378 m².
• Zes slaapkamers en vier badkamers.
• Kantoor voorzien van pantry, toilet en aparte opgang.
• Royale parkeergelegenheid op eigen terrein.
• De villa is voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen en zonwering, alarminstallatie en rondom video-installatie.
• Eigen bron aangesloten op een beregeningsinstallatie.
• De villa is in de periode 2005-2006 geheel onder begeleiding van een architect verbouwd en opnieuw gestoffeerd waarbij gebruik is gemaakt van exclusieve materialen.
• Het terrein is bereikbaar via een elektrisch hek van afstand bedienbaar met videofoon (voor woonhuis en kantoor).
• Twee cv-ketels (Nefit) en aparte boiler (2015).
• Woning is gedeeltelijk voorzien van een canbus-systeem.
• Aan de veranda bevindt zich een royale vijver.
• Twee aparte carports en een schuur.
• De tuin is voorzien van tuin- en buitenverlichting.

Meer informatie op www.grintbank8laren.nl


Voor een bezichtiging van deze zeer ruime onder architectuur gebouwde villa kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaar Taxateur of Ing. Derk H. Kappelle, Makelaar in Onroerende Goederen, of neem uw eigen NVM Makelaar mee. Nog beter is natuurlijk om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
378 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
1.365 m³
Perceeloppervlakte
3.740 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, urinoir, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, urinoir, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
C
Perceel
1787
Oppervlakte
2905 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Laren
Sectie
C
Perceel
1788
Oppervlakte
835 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 38 x 100 m
Oppervlakte
3800 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, carport
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting