Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Grintbank 9 Laren

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

UNIEK, KARAKTERVOL, MONUMENTAAL LANDHUIS

Aan een rustige laan te midden van het groen met veel privacy, nabij uitvalswegen, het natuurreservaat "Westerheide" en het centrum van Laren ligt dit charmante, rietgedekte monumentale landhuis (gebouwd in Engelse cottagestijl) met inpandige garage op een perceel van 4.180 m2.
De villa met 364m2 woonoppervlak heeft 10 kamers waarvan 5 slaapkamers, 4 badkamers, groot souterrain, inpandige garage-/bijgebouw, 2 kelders en buiten een vrijstaande houten veranda met gastenverblijf.

In 1936 ontworpen door de architect C.W. Royaards en in 1938 bekroond door de Larense schoonheidscommissie doordat het landhuis zich zo harmonisch voegt in de omgeving. Royaards bouwde het met o.a. hout uit een 16e eeuws kruithuis uit Den Helder.
Alle oorspronkelijke tekeningen zijn bewaard gebleven. Wat opvalt zijn de vele detailleringen zoals opgeklapte luiken, overstekende kap, originele plavuizen, marmeren vloeren, glas in lood ramen en op bepaalde plekken een speelse indeling.

INDELING :

Begane Grond;
Entree, centrale hal met fraai trappenhuis, meterkast en separaat toilet met fontein. Toegang tot ruime kelder(stahoog) annex cv-ruimte. Royale living met opkamer, eikenhouten vloerdelen en fraaie riante openhaard. Werk-/ studeerkamer met openhaard en authentiek tegelwerk. Luxe (Leicht) woon-/leefkeuken met diverse inbouwapparatuur (Bosch), openslaande deuren naar achtertuin en toegang tot 2e (wijn)kelder . Vanuit de keuken toegang tot 1e slaapkamer met openslaande deuren naar voortuin en eigen badkamer (inloopdouche, toilet en wastafel). Prachtige tuinkamer met 4x openslaande deuren naar achtertuin, gashaard, natuurstenen vloer met vloerverwarming en toegang tot de inpandige garage-/bijgebouw.

1e verdieping;
Via het fraaie trappenhuis bereikbaar. Overloop, masterbedroom met over de volledige breedte vaste kasten. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 3e en 4e slaapkamer en toegang tot 3e badkamer met bad, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

2e verdieping;
Via vaste trap bereikbare bergzolder.

Vanuit de tuinkamer is de garage-/bijgebouw bereikbaar.
Dubbele garage met elektrische deuren, hal met berging, cv opstelling en 4e badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Via vaste trap bereikbaar 1e verdieping met royale 5e slaapkamer met dakraam, 2 lichtstraten en dakkapel. Via vaste trap bereikbaar souterrain voorzien van vaste kasten, bar met keuken opstelling en daglicht toetreding.

Het huis heeft een ruime, bosrijke tuin met meerdere terrassen, jacuzzi en trampoline. Halverwege de achtertuin bevindt zich een grote houten halfopen veranda met zit-/eet gedeelte, buitenkeuken en houtkachel en een apart slaapgedeelte.

De oprijlaan is van twee kanten bereikbaar.
Rechts van de voorkant van het huis is parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden;
* Woonoppervlak: 364 m2
* Perceelgrootte : 4.180 m2
* Inhoud. : 1.370 m3
* Gemeentelijk monument
* Luxe Leicht keuken 2017
* Alle badkamers in 2016/2017 vernieuwd
* Dubbele garage
* Alarm systeem

Kortom, een heerlijk familiehuis met heel veel ruimte en gebruiksmogelijkheden

Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning eigenaar

Voor een bezichtiging van dit rietgedekte landhuis kunt u contact opnemen met Marie-Louise Blom, Register Makelaar en register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Karakteristieke villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
364 m²
Overige inpandige ruimte
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
1.370 m³
Perceeloppervlakte
4.180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
laren
Sectie
C
Perceel
519
Oppervlakte
4180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 47 x 60 m
Oppervlakte
2820 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
8
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Grintbank 9 Laren

naar Grintbank 9 Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren

Huizen

Blaricum

Naarden-Vesting

BUSINESS