Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Guldenroede I 0 ong BLARICUM

Koopsom € 575.000 v.o.n.

Omschrijving

De Bye, Blaricum
Duurzaam leven in de Blaricummermeent.
Een woonomgeving waar kwaliteit, duurzaamheid en exclusiviteit voorop staat. De architect, Ana Rocha van De Bye heeft hier zeker ook een prachtige wending aangegeven. Karakteristiek maar tijdloos. Met haar tijdloze design heeft Ana Rocha onder andere de Nederlandse Designprijs gewonnen.

In Blaricum zijn alle woningen fraai gedetailleerd in de zo kenmerkende stijl van Blaricum, rietgedekt of voorzien van een fraai pannendak met lage gootlijnen. Ook de openbare ruimte is prachtig. De lijnen worden begrensd door dezelfde markante hagen die ook het oude dorp van Blaricum kenmerken. Er is veel zorg besteed aan de aanplant van groen zodat elke woning zijn eigen "huisboom" krijgt.

De Bye bestaat uit 6 twee-onder-een-kapwoningen. De woonoppervlaktes variëren tussen de 151 en 178 m² GO, de kavels variëren van 214 m² tot 292 m².

Bijna alle woningen beschikken over twee parkeerplaatsen op eigen terrein en berging. De bergingen kunnen optioneel vergroot worden tot een garage. Ook kan men er voor kiezen de warmtepomp te verplaatsen naar de berging.
Kortom, graag gaan wij met u in gesprek over de vele mogelijkheden.

Blaricum is geliefd om haar landschappelijke waarden, beschermende natuurgebieden en prachtige villawijken. De gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Hilversum zorgt voor een optimale auto bereikbaarheid, binnen enkele minuten ben je op de A27 of de A1. Het openbaar vervoer; op tien minuutjes fietsen ligt het busstation van Huizen. Van daar reis je naar diverse bestemmingen zoals treinstation Bussum, Hilversum en Amsterdam Amstel.

De Meentstroom in de Blaricummermeent is doorvaarbaar en geeft via een sluis toegang tot het prachtige Gooimeer. De Jachthaven 't Huizerhoofd biedt ruimte en gezelligheid om aan te leggen en te genieten op een van de vele restaurants met uitzicht over het water.
Alle woningen in De Blaricummermeent maken gebruik van een nieuwe en eigentijdse vorm van energie. De huizen zijn aangesloten op een zogenaamd warmte/koude opslagsysteem. Een systeem dat kostentechnisch erg interessant is. Dit betekent dat elk huis is uitgerust met een warmtepomp i.p.v. een cv-ketel. Gas is overbodig geworden. Naast verwarmen kan het systeem ook koelen. De bewoners van De Blaricummermeent leveren zodoende – door minder CO2-uitstoot – een belangrijke bijdrage aan een beter milieu. Kortom, elke woning is met deze duurzame oplossing klaar voor de toekomst, zonder dat het wooncomfort wordt geschaad.

Hoe werkt warmte/koude opslag precies?
In de zomer is relatief veel warmte aanwezig, die eigenlijk in de winter pas nodig is. En andersom: 's winters is er veel koude die 's zomers goed gebruikt kan worden. Door opslag van warmte en koude kunnen vraag en aanbod op elkaar worden afgestemd. Hierbij wordt gebruik gemaakt van water in zandlagen diep in de bodem. In geboorde bronnen wordt in de zomer warmte opgeslagen en in de winter koude. Op het moment dat het nodig is, wordt dit water omhoog gepompt. De onttrokken energie uit een warmte/koude opslag (WKO) wordt bronenergie genoemd. Bronwarmte levert warmte en koude.
• Duurzame woning, verwarming en koeling door aardwarmte
• Optimaal geïsoleerd
• Hele diepe achtertuinen op het westen, vrij uitzicht aan de achterzijde op de groenzone
• Chique verticale ramen. Op de bovenverdieping optioneel uit te voeren met een glazen frans balkon
• Optionele uitbouwmogelijkheden woning aan de achterzijde
• Een eetkeuken én eetkamer in de basis
• Separaat toilet op de 1e verdieping
• De diepe achtertuin maakt ook een overdekt terras aan de achterzijde mogelijk
• Een enorme vrij indeelbare zolder waar door middel van dakramen of dakkapellen, eveneens een royale 4e slaapkamer met eventueel 2e badkamer mogelijk is


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
172 m²
Bruto inhoud
536 m³
Perceeloppervlakte
299 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
warmtepomp
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Blaricum
Sectie
Z
Perceel
9999
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 10 x 15 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Guldenroede I 0 ong BLARICUM

naar Guldenroede I 0 ong BLARICUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting