Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Hanrathsingel 13 LAREN

Vraagprijs € 949.000 k.k.

Omschrijving

Op fraaie en kindvriendelijke locatie gelegen, zeer ruime, traditioneel gebouwde rietgedekte helft van dubbele villa v.v. een ruim souterrain (onder gehele woning) en aangebouwde garage. Deze heerlijke gezinsvilla ligt in een aantrekkelijke en kindvriendelijke villawijk "Postiljon" en grenst direct aan een fraai bos- en heidegebied. Centrumvoorzieningen, scholen, de speeltuin "Ons Genoegen" en uitvalswegen liggen ook zeer gunstig en nabij.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, modern toilet voorzien van fonteintje, doorgang met garderobe naar de ruime garage met was- en drooggelegenheid. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, die beschikt over een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Centraal in het midden ligt de moderne geheel open keuken, die is voorzien van alle gemakken. Vanuit de kamer heeft men zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde toegang tot de tuin d.m.v. openslaande deuren. De luxe keuken is v.v. alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, stoomoven, oven en een grote afzuigkap. De woonkamer wordt verwarmd met vloerverwarming.
Souterrain: Het souterrain is vanuit de hal bereikbaar en beschikt over 1 ruime slaapkamer en een zeer grote multifunctionele ruimte, welke gebruikt kan worden als slaap-, werk-, hobby- of speelkamer. Er is een mogelijkheid voor het realiseren van een badkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime maar in grootte variërende slaapkamers. De fraaie en ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, een royale inloopdouche en wordt verwarmd met vloerverwarming. Het toilet is separaat geplaatst en is bereikbaar vanuit de overloop.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare zolderverdieping alwaar zich tevens de stookruimte bevindt.
Deze ruime en fraaie gezinswoning is zeer hoogwaardig en luxe afgewerkt. Zo is de woning v.v. een parketvloer en een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Ook de voor en achtertuin zijn speciaal ontworpen. De zonnige voortuin is bestraat met oude Amsterdamse klinkers en is op het zuiden gelegen.

Bijzonderheden:
• In kindvriendelijke woonomgeving gelegen
• Woonoppervlak ca. 270 m²
• Traditioneel en sfeervol gebouwd met hoogwaardige materialen
• Buitenschilderwerk uit 2016

Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning eigenaar

Voor een bezichtiging van deze helft van dubbele villa, kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt, Register Makelaar en Taxateur of Dirk Schipper, Makelaar in onroerende goederen. Nog beter is natuurlijk om uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
270 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Bruto inhoud
991 m³
Perceeloppervlakte
339 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Ecomline Excellent HR 30
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren nh
Sectie
G
Perceel
4627
Oppervlakte
339 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 10 x 12 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Hanrathsingel 13 LAREN

naar Hanrathsingel 13 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting