Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Havenlaan 5 Naarden

Vraagprijs € 1.245.000 k.k.

Omschrijving

Op het unieke "Naardereiland", een nieuwe wijk direct aan het Gooimeer en de jachthaven van Naarden, komt een schitterende rietgedekte villa beschikbaar!

Deze moderne half vrijstaande uitgebouwde villa met garage heeft een eigen ligplaats voor de deur en is met vijf slaapkamers en drie badkamers met recht een ideaal familiehuis. De villa is gebouwd in 2016 en voor de afwerking is gekozen voor hoogwaardige luxe materialen.


Indeling:

Begane grond:
• Royale hal tussen de woonkamer en de woonkeuken met fraaie plafondhoge stalen deuren.
• In de hal het toilet met fonteintje, meterkast, garderobekasten en trapkast.
• Woonkamer met vrij uitzicht op het water, voorzien van gashaard en prachtige Castle Stones vloer met vloerverwarming.
• Zeer royale uitgebouwde woonkeuken met Tinello maatkeuken met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. 6-pits Viking Rangetop, stoomoven, twee combi-ovens, koffiemachine, Quooker, twee vaatwassers, royale koel-/vriescombinatie, ingebouwde servieskast en openslaande deuren naar de tuin.
• Bijkeuken met vaste kasten en aansluiting voor de wasmachine en droger, achterdeur.
• Rietgedekte garage met ruime bergvliering, met aan de voorzijde tevens bergruimte en aan de achterzijde een fraai kantoor met aparte toegangsdeur en voorzien van een groot raam.

1e verdieping:
• Ruime overloop, toilet.
• Twee slaapkamers met vaste kasten aan de voorzijde.
• 1e Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en aparte douche.
• 2e Badkamer met inloopdouche en wastafel.
• Master bedroom aan de tuinzijde met vaste kastenwand, aangrenzend de 3e luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

2e verdieping:
• Overloop, berging met dubbele cv-installatie en luchtafvoersysteem.
• 4e ruime slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde.
• 5e ruime slaapkamer aan de achterzijde.

De gehele 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een fraaie pvc-vloer. Voor de slaapkamerramen zijn horren aangebracht.


Buiten:
De tuin is fraai aangelegd met originele Waaltjes, boerengrind, aansluiting elektra en een drainagegoot en ligt op het zuidoosten. Aan de voorzijde van de woning kan je 's morgens al heerlijk in de zon zitten en kijk je uit op het water en het haventje. De oprit biedt ruimte aan 2 auto's.


Omgeving:
Naardereiland is een nieuwe kleine woonwijk met fraaie rietgedekte Gooische villa's. Een geliefde locatie met directe vaarverbinding naar het Gooimeer en omgeven door bos, recreatiegebied, de jachthaven en golfbaan Naarderbos. Binnen enkele autominuten bent u op de A1/A6. Naarden-Vesting is op fietsafstand en voor de boodschappen is binnen enkele minuten Naarden of Bussum bereikbaar. Hier zijn ook alle denkbare onderwijs- en sportfaciliteiten beschikbaar.
Op het eiland en aan het nabijgelegen recreatiestrand kunnen kinderen volop buiten spelen, zwemmen en varen en beleeft u het permanente vakantiegevoel!


Bijzonderheden:
In dit comfortabele huis is veel aandacht besteed aan luxe materialen en hoogwaardige afwerking op maat.


Kenmerken:
Type: 2-onder-1 kap met garage en botenligplaats (3,50 x 10 meter)
Bouwjaar: 2016
Perceel: 351 m²
Woonoppervlak: 198 m² + 7 m² externe kantoorruimte
Inhoud: 757m³
Bijdrage: VvE m.b.t. ligplaats € 309,- per jaar
Schilderwerk binnen 2018
Aanvaarding: in overleg


Voor een bezichtiging van dit herenhuis kunt u contact opnemen met Annique Tideman, RM-RT, Register Makelaar en Register Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Bruto inhoud
757 m³
Perceeloppervlakte
386 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
A
Perceel
2373
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Naarden
Sectie
A
Indexnummer
9
Perceel
2396
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 14 x 9 m
Oppervlakte
126 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Havenlaan 5 Naarden

naar Havenlaan 5 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren

Huizen

Blaricum

Naarden-Vesting