Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Havenstraat 18 +18a HUIZEN

Vraagprijs € 645.000 k.k.

Omschrijving

Wat zijn uw plannen voor dit prachtige, multifunctionele object?
Zet u de bestaande winkel voort of heeft u zelf een geweldig concept?
Wellicht wilt u de bedrijfsruimte gaan gebruiken als werkplaats, kantoor of als mantelzorgwoning?
Of verbindt u de panden liever voor extra woonruimte óf extra winkelruimte?

Door de bestemming "gemengde bebouwing" zijn er diverse mogelijkheden.

Het woonhuis plus winkelpand (beiden gemeentelijk monument) is vrijwel midden in het centrum gelegen op loopafstand van het winkelplein. Parkeren (voor klanten) is geen probleem met twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
De monumentale gebouwen zijn de laatste jaren op tal van onderdelen vernieuwd en gemoderniseerd. De prachtige afwerking en de vele originele kenmerken typeren deze panden.

Indeling woning:
Bgg; entree, hal, toilet, waskast, dichte moderne keuken uit 2013 v.v. inbouwapparatuur en toegang tot de provisiekelder, woonkamer met houtkachel, separate eetkamer voorzien van vloerverwarming, kast met cv opstelling.

1e verdieping: overloop met toilet, 2 zeer royale slaapkamers (3 eenvoudig te realiseren), luxe badkamer uit 2012 v.v. douche en wastafel.

Indeling bijgebouw/winkel:
voormalige wasschuur (in gebruik als fietsenschuur), chocolaterie welke men kan gebruiken als winkel-, kantoor- of bedrijfsruimte maar ook als woonruimte.
Er zijn tekeningen gemaakt om het woonhuis en de bedrijfsruimte te koppelen. In vooroverleg met de gemeente zijn deze tekeningen reeds besproken.

Vrijstaande stenen garage met capaciteit voor 1 auto.

Woonoppervlak: 117m²
Winkeloppervlak: 23m² (exclusief bergingen en zolder aan dit gebouw)
Garage: 18m²
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
Perceeloppervlakte: 380 m²

Overname van de huidige bedrijfsvoering behoort tot de mogelijkheden.

Het is bespreekbaar om uitsluitend het woonhuis met garage en een deel van de tuin te kopen. Door kadastrale splitsing zal de bedrijfsruimte (nr 18a) dan niet meeverkocht worden.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar Martijn Geerdink of nog beter met uw eigen NVM aankoopmakelaar.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1864
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
54 m²
Bruto inhoud
485 m³
Perceeloppervlakte
380 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Hr
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
D
Perceel
441
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 9 x 14 m
Oppervlakte
126 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Havenstraat 18 +18a HUIZEN

naar Havenstraat 18 +18a HUIZEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting