Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Heidelaan 35 BUSSUM

Dit bedrijfsobject is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Verkoop van een bijeenkomstgebouw met twee zelfstandige appartementen nabij het centrum van Bussum.

Algemeen
Nabij het centrum van Bussum gelegen, bieden wij een uniek object te koop aan.

Locatie
Nabij het centrum van Bussum en het welbekende Majellapark gelegen in gezellige woonwijk. Het centrum van Bussum is op loopafstand bereikbaar.

Bussum is waarschijnlijk 'pas' ontstaan rond het jaar 1000. Bussum is een typisch tuindorp. De woonwijken zijn groen en ruim opgezet en strekken zich uit tot aan de grenzen van de gemeente. Tussen de wijken in liggen parken, plantsoenen en brede groensingels. In het oosten liggen de wijken Vondelkwartier en Brediuskwartier. Ze zijn in de 19e eeuw vormgegeven door de architect K.P.C. de Bazel. De wijken passen perfect bij de toenmalige opvattingen over een tuindorp en zijn cultuurhistorisch zeer interessant. De wijken 'het Spiegel' en 'het Brediuskwartier' zijn in 2008 uitgeroepen tot beschermd dorpsgezicht.

Bussum is in 2016 gefuseerd met Naarden en Muiden en vormt tezamen de Gemeente Gooise Meren.

Vloeroppervlak
Object bestaande uit circa 241 m² 'bijeenkomstruimte' verdeeld over de begane grond en circa 13 m² gelegen in de kelder.
Op de eerste etage zijn een tweetal zelfstandige appartementen gelegen, bestaande uit respectievelijk 41 m² en 42 m².

Indeling
De begane grond is ingericht als 'bijeenkomstgebouw' met dito voorzieningen, zoals een ruime entree, gescheiden toiletgroepen, separate keuken / pantry en klein kantoor aan de voorzijde. De twee bovengelegen appartementen hebben een zelfstandige entree aan de zijkant van het object. Bereikbaar middels een gezamenlijke entree / gang.
Aan de Noordzijde van het object is een afsluitbare stallingsruimte voor onder andere fietsen beschikbaar.

Bestemming
Wonen met Maatschappelijke doeleinden (sub bestemming 'Kerk'), vigerende bestemmingsplan "Spiegel Prins Hendrikpark 2010". Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente Gooise Meren.

Potentie
Het object wordt in de huidige staat en met de huidige bestemming te koop aan geboden, uitermate geschikt voor diverse functies, waarbij een herontwikkeling naar een volledige woonbestemming niet wordt uitgesloten.

Parkeren
Mogelijkheid voor het stallen van fietsen op het eigen terrein, tevens gratis parkeerruimte beschikbaar nabij het object.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd met:

Begane grond
Entree;
Gescheiden toiletruimten;
Ruime 'open-plan' bijeenkomstruimte;
Pantry voorzien van keuken met warm- en koud water;
Separaat kantoor aan de voorzijde
Opslagruimte;

Eerste etage appartement 1(achterzijde)
Woonkamer / slaapkamer;
Keuken;
Gescheiden toilet;
Ruim balkon;
Badkamer met douche en wastafel;
Gedeelde entree

Eerste etage appartement 2 (voorzijde)
Woonkamer;
Slaapkamer;
Keuken;
Gescheiden toilet;
Badkamer met douche en wastafel;
Gedeelde entree

Koopsom gehele object
EUR 495.000,= k.k.

Kadastrale gegevens
Gemeente Bussum
Sectie E
Nummer 2649 (groot 3 are 44 ca)

Huidige gebruik
Het object zal vrij van huur en gebruik worden opgeleverd, inclusief de roerende zaken.

Kosten
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper.

BTW
Verkoper opteert voor een BTW onbelaste levering.

Overdrachtsbelasting
Overdrachtsbelasting is vanzelfsprekend verschuldigd door de koper.

Instrumenterend notaris
Nader door koper te bepalen.

Waarborgsom
Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom over te maken op de derdengeld rekening van de betrokken notaris.

Baten en lasten
Verrekening van de baten en lasten voor zover het betreft de eigendom van de onroerende zaak per datum eigendomsoverdracht.

Koopakte
De gebruikelijke bepalingen die bij koop en verkoop van (soortgelijke) onroerende zaken gelden zijn van toepassing, vastgelegd in de NVM koopovereenkomst.

Bodem / asbest
Er is door verkoper recent een asbest onderzoek verricht welke via ons kantoor is op te vragen. Hieruit is naar voren gekomen, dat er 'geen asbesthoudende materialen voorkomen in het object'.

Het staat koper vrij om voor eigen rekening een aanvullend onderzoek uit te laten voeren.

Het is verkoper verder niet bekend of zich in de bodem asbesthoudende of andere verontreinigde materialen en/of stoffen bevinden. Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper en zijn rechtsopvolgers voor verontreiniging van de gehele onroerende zaak en/of bodem wordt uitgesloten, tenzij verkoper zich op grond van de wet hiervan niet kan exonoreren.

Voorbehoud
Verkooponderhandelingen door de gevolmachtigden vinden steeds plaats onder voorbehoud van een schriftelijke goedkeuring door het bestuur van de Stichting Koninkrijkszaal Heidelaan 35 Bussum.

Aanvaarding
In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Maatschappelijkvastgoed
Type
Bedrijfsruimte met woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Maatschappelijkvastgoed

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
337 m²
In units vanaf
337 m²
Opp terrein
1 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
bussum
Sectie
E
Perceel
2649
Oppervlakte
344 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Heidelaan 35 BUSSUM

naar Heidelaan 35 BUSSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting