Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Hein Duvel 6 LAREN

Prijsindicatie € 2.195.000 k.k.

Omschrijving

Een gezinsvilla naar je hart!

Royale gezinsvilla met karakter, stijl en een magnifieke tuin op een perceel van ruim 2.000 m2. Deze villa beschikt over een tuin met diverse gazons en terrassen en een inpandige garage. Gelegen aan een fraai zandpad in een gewilde buurt, midden in het groen, maar tóch op loopafstand van de dorpskern van Laren.
De villa heeft royale afmetingen met heerlijk overzichtelijke ruimtes. De ligging van deze villa is ideaal. Voorzieningen als scholen, het centrum van zowel Laren als Blaricum, sportaccommodaties en uitvalswegen zijn dicht in de buurt en toch is de ligging heerlijk rustig.

Een ideale gezinsvilla met vele mogelijkheden op een fantastisch perceel gelegen aan een mooie boomrijke laan midden in het groen!

Indeling
Begane grond: Fraaie entree en ontvangsthal met garderobe, meterkast, toilet met fontein en trappartij. Vanuit deze hal bereikt u aan de voorzijde de lichte royale woonkamer voorzien van open haard met zandstenen schouw en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend de heerlijk ruime eetkamer met half open keuken volledig op maat gemaakt in massief eikenhout met diverse Miele inbouwapparatuur. Ook hier openslaande deuren naar de tuin met een heerlijk terras. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met vaste kast en opstelling wasmachine/droger. De bijkeuken beschikt over een eigen entree bereikbaar via het balkon.
Vanuit de hal is aan de achterzijde nog een slaapkamer, nu in gebruik als werkkamer, gesitueerd met badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche.

Eerste verdieping: Middels de fraaie trap bereikt u de ruime overloop. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met vide. Centraal op de eerste verdieping een ruime tweede slaapkamer met dakkapel, moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde, eveneens met vide en extra verdieping die toegang geeft tot de vliering.
De master bedroom beschikt over een royale moderne badkamer, voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel, vrijstaand ligbad en toilet.

Souterrain: Middels de fraaie trap bereikt u een ruime hal met toilet met fontein. Door de dubbele deuren bereikt u de zeer ruime volwaardige werkruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een keuken, stookruimte en grote vaste kast. Door de grote ramen aan de voorzijde komt veel daglicht binnen. Aan de achterzijde heeft deze verdieping openslaande deuren naar het terras en bevindt u zich op de begane grond! De verwarmde inpandige garage biedt ruimte voor twee auto's en heeft een elektrische overheaddeur.

Tuin: De zeer fraai aangelegde tuin ligt rondom de villa. Er zijn diverse terrassen, gazons, veel hagen (o.a. beuk en taxus), een historische rode beuk en een walnootboom die voor veel eekhoorn gezelligheid zorgt. De tuin biedt zeer veel privacy en op een mooie zomerdag is het alsof u op uw vakantiebestemming bent.

Bijzonderheden:
• Gelegen aan een idyllisch zandpad
• Zeer recent geheel vernieuwd geïsoleerd rieten schroefdak (juli 2018)
• Schilderwerk exterieur (juli 2018)
• Hoogwaardig geïsoleerde villa
• 4 slaapkamers
• 3 badkamers
• veel inbouwverlichting (veelal LED)
• Elektrische toegangspoort
• Tuinsproei-installatie met eigen bron
• Inpandige verwarmde garage

Kortom, dit is een gezinsvilla waarvan wij zeggen: dit voelt als thuiskomen!!

Voor een bezichtiging van deze vrijstaande villa kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaar Taxateur, lid NVM/Fiabci of Bart Lammerts Makelaar in Onroerende Goederen. Nog beter is om uw eigen NVM-Aankoop makelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
320 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
1.312 m³
Perceeloppervlakte
2.007 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
hete lucht verwarming, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren nh
Sectie
C
Perceel
1446
Oppervlakte
2007 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 34 x 53 m
Oppervlakte
1802 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Hein Duvel 6 LAREN

naar Hein Duvel 6 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting