Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Hendrik Valkenburglaantje 4 LAREN

Vraagprijs € 1.895.000 k.k.

Omschrijving

Op unieke locatie, aan rustig straatje, midden in het centrum van het pittoreske Laren gelegen, volledig in 2007/2008 door BOS Architecten verbouwde vrijstaande, monumentale, rietgedekte woonboerderij met vrijstaand guesthouse/atelier, carport en een zonnige tuin rondom.
De charmante woonboerderij ligt op loopafstand van de winkels en restaurants op een perceel van ca. 645 m2.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree aan de zijgevel van de woonboerderij, royale hal, meterkast, toilet met fontein en kantoor-/werkkamer. Middels dubbele deuren bereikt u de aan de achterzijde gelegen royale woonkamer voorzien van hardhouten vloerdelen, open haard en toegang tot de kelder.
Eetkamer met open haard en openslaande deuren naar de zonnige zijtuin (zuiden). Aan de eetkamer grenst de keuken met diverse inbouwapparatuur en tevens toegang tot de zijtuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met dakramen die zorgen voor veel licht, master-bedroom met dakramen, inloopkast en eigen badkamer die is voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Tevens een fijne separate wasruimte. Via de overloop kan middels een vlizotrap de vliering worden bereikt.

Guesthouse/atelier:
Geschikt voor diverse doeleinden, zoals atelier, guesthouse, au-pair ruimte, tweede kantoor-/werkkamer etc. Het bijgebouw beschikt over een badkamer met douche, wastafel en toilet. Tevens is deze ruimte voorzien van dubbel glas, verwarming en elektra.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar ca. 1906;
• Volledig verbouwd in 2007/2008 door BOS Architecten;
• Gemeentelijk monument;
• Totaal vier slaapkamers en drie badkamers;
• Zonnige zij-tuin op het zuiden;
• Carport voor twee auto's;
• Separaat guesthouse/atelier met badkamer.

Voor een bezichtiging van deze fantastische vrijstaande woonboerderij kunt u contact opnemen met ing. Derk H. Kappelle of Jacques E. Walch, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
267 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Inhoud
1.070 m³
Perceeloppervlakte
645 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
G
Perceel
377
Oppervlakte
645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 23 x 7.20 m
Oppervlakte
166 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Hendrik Valkenburglaantje 4 LAREN

naar Hendrik Valkenburglaantje 4 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting