Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Herdershoeve 3 LAREN

Deze woning is verkocht

Omschrijving

REPRESENTATIEVE VRIJSTAANDE VILLA, met 700 m² inhoud zeer ruim op 1.105 m² eigen grond. Kindvriendelijke besloten locatie aan het eind van een doodlopende weg met veel groen en privacy. Strategische ligging op 25 autominuten van centrum Amsterdam, ruim 5 fietsminuten van Laren centrum en ruim 10 fietsminuten van centraal station Hilversum. En dat met aan het eind van de straat de Westerheide waar je met enkele minuten lopen op de hei kunt hardlopen, wandelen of de hond uitlaten, een zeldzame combinatie in Laren en de gehele Randstad. Speels door architect J. Valk ontworpen met panoramische living, zeven meter breed uitkijkend op ruime onderhoudsarme tuin waar de eekhoorns graag komen, zonnig gelegen op zuidwesten. Deze ruime moderne villa (189 m2 plus 28m3 inpandige garage) beschikt o.a. over 5 slaapkamers, ruime badkamer en aparte gastendouche. Dankzij aparte zij-ingang naar de ruime inpandige garage bestaat er de mogelijkheid tot kantoor aan huis zonder parkeerproblemen met ook ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Vlakbij tweetalige havo/vwo en bushalte naar Hilversum.

Begane grond: entree, ruime ontvangsthal met garderobe, hardhouten bordestrap, ruim toilet en meterkast met 9 groepen. Ruime panoramische woonkamer met open haard en openslaande deuren en schuifpui naar voor- en zijtuin. Lichte eetkeuken en aangrenzende ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Vloerverwarming over merendeel begane grond. Negen meter diepe multifunctionele inpandige garage bereikbaar vanuit huis en tevens via aparte zij-ingang, met licht, verwarming en wasbak, deels in gebruik als kantoorruimte.

Eerste verdieping: ruime masterbedroom met grote kastenwand. Tweede en derde ruime slaapkamer met inbouwkasten. Badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Aparte gastendouche met wastafel en eigen toilet.

Tweede verdieping: middels hardhouten bordestrap te bereiken, voorzien van royale overloop met veel bergruimte en aan weerszijde de ruime vierde en vijfde slaapkamer met Velux dakramen. Afgesloten bergruimte met lichtpunt en HR cv-ketel (Nefit 2009).

Tuin: ruime en fraai aangelegde tuin met stenen buitenhaard, siervijver en veel privacy. Voetpad naar achterzijde. Achter het talud een achterom bereikbaar onderhoudsvrij eigen bos op achterste helft van het perceel, afgescheiden met schutting. Eigen oprit en ruimte voor ca. 2 auto's.

Prachtige en zeer centrale locatie aan eind rustige weg met uitsluitend bestemmingsverkeer en aan voorzijde groot plantsoen met hoge bomen. In 1988 is tijdens de bouw de in goede staat verkerende woning goed geïsoleerd, zodat het in de zomer een prettig koel huis is en in de winter gemakkelijk warm te houden is. Kortom: een speels ontworpen vrijstaande gezinsvilla met de mogelijkheid tot een kantoor aan huis, centraal en tegelijk prachtig gelegen.

Voor een bezichtiging van deze ruime onder architectuur gebouwde vrijstaande villa kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt of Kathelijne Vos, Register Makelaars Taxateurs. Nog beter is natuurlijk om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Perceelgrootte: 1.105 m²
Woonoppervlakte: 189 m²
Inhoud: 700 m³

Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Inhoud
700 m³
Perceeloppervlakte
1.105 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2009

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren NH
Sectie
C
Perceel
1616
Oppervlakte
1105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 22 x 38 m
Oppervlakte
836 m²

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Herdershoeve 3 LAREN

naar Herdershoeve 3 LAREN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting