Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Hilversumseweg 16 LAREN

Vraagprijs € 1.395.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Bedrijfsobject van ruim 666 m² v.v.o., beschermd Gemeentelijk Monument (deels verhuurd)
bestaande uit een drietal kantoorruimten welke zelfstandig te betreden zijn, alsmede een
zeer ruime kelder voorzien van hellingbaan voor auto's en separate garage en een kleinere
opslagkelder.

Het object is in 1925 ontworpen door de bekende Hilversumse architect J. London als kiosk
met woonhuis. De architectuur kenmerkt zich door invloeden van de Engelse Tudor stijl. De
elementen van deze stijl, (baksteen, leien, schoorsteen en Tudorbogen), zijn gecombineerd
met 'moderne' stalen vensters. Het object is een Gemeentelijk Monument.

Locatie
Gelegen aan de Hilversumseweg, een van de hoofd toegangswegen van Laren vanuit
Hilversum en de Rijksweg A1.

Vloeroppervlak metrage VVO (conform NEN 2580)
Kantoor 1: 228 m²
Kantoor 2: 55 m²
Kantoor 3 (verhuurd): 199 m²
Kelder kantoor 1; 11 m²
Kelder kantoor 2: 140 m²
Garage: 33 m²

Bestemming
Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de
gemeente Laren.

Parkeren
Op eigen terrein zijn een 14-tal, parkeerplaatsen beschikbaar.

Koopsom
EUR 1.395.000,= kosten koper, te vermeerderen met BTW.

Kadastrale gegevens
Gemeente Laren
Sectie C
Nummer 1696 (groot 16 ca)
Nummer 1699 (groot 19 are 74 ca)

Huidige gebruik
Het object is momenteel in gebruik bij de eigenaar en zal (deels) vrij van huur en gebruik en ontruimd worden opgeleverd. Het kantoor deel 2 is verhuurd. De exacte details met betrekking tot de vigerende huurovereenkomst zijn via ons kantoor beschikbaar.

Kosten
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van koper.

BTW
Verkoper opteert voor een BTW belaste levering.

Instrumenterend notaris
Nader door koper te bepalen.

Waarborgsom
Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom over te maken op de derdengeld rekening van de betrokken notaris.

Baten en lasten
Verrekening van de baten en lasten voor zover het betreft de eigendom van de onroerende zaak per datum eigendomsoverdracht.

Koopakte
De gebruikelijke bepalingen die bij koop en verkoop van (soortgelijke) onroerende zaken gelden zijn van toepassing, vastgelegd in de NVM koopovereenkomst.

Bodem / asbest
Er is door verkoper recent een bodem- en asbest onderzoek verricht, welke via ons kantoor te verkrijgen is. Het staat koper vrij om voor eigen rekening een aanvullend (niet destructief) onderzoek uit te laten voeren.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd "as-is" in de huidige staat, aan partijen genoegzaam
bekend, te bepalen middels een bezichtiging ter plaatse.

Voorbehoud
Verkoper behoud zich het recht van gunning voor.

Aanvaarding
In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
666 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
C
Perceel
1696
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Laren
Sectie
C
Perceel
1699
Oppervlakte
1974 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting