Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Hoefloo 22 LAREN

Prijsindicatie € 2.300.000 v.o.n.

Omschrijving

Nieuwbouw eigentijdse villa – Hoefloo 22 te Laren

Ruim 2.000 m² groen, rust en privacy. En een nieuwbouwvilla met 590 m² woonoppervlak, 11 kamers, 2 badkamers, een eetkeuken, een dubbele garage in de tuin en heel veel ruimte om het ontwerp naar uw hand te zetten.

Even buiten het centrum van Laren ligt Hoefloo, een fraaie lommerijke laan met louter villa's op al even lommerijke ruime groene kavels. Dit is de omgeving die het wonen in het Gooi en in het bijzonder in Laren zo geliefd maakt. Rust, ruimte en privacy zijn hier vanzelfsprekend. En dan ligt er op nummer 22 een ruime kavel omsloten door fraai groen waar u de gelegenheid heeft zich een nieuwbouwvilla te verwerven die in alle opzichten een Gooise villa genoemd kan worden: ruim, stijlvolle architectuur, state-of-the art techniek en alle mogelijkheden om binnen de grenzen – en zonodig daarbuiten - van het reeds goedgekeurde bouwplan, afwerking en indeling naar uw hand te zetten.

De begane grond: heel veel licht en ruimte, ook voor uw wensen.
De entree is comfortabel overdekt en biedt toegang tot een royale hal met de trappen naar het souterrain en de verdieping, de meterkast, toilet, de garderobe en daartussen de deur naar de werkkamer die door de ligging zeer geschikt is om dienst te doen als kantoor / praktijk aan huis. Vanuit de hal toegang tot de eetkamer met openslaande deuren naar het terras onder de fraaie hardhouten pergola. Schuifdeuren naar de zitkamer met open haard en met de deels afgescheiden de TV-hoek. De royale woonkeuken biedt middels openslaande deuren in de westgevel toegang tot het gunstig op de zon gelegen terras en de tuin. De keuken geeft vervolgens toegang tot een ruime bijkeuken waarboven - bereikbaar via een vlizotrap – een ruime bergzolder met de technische installaties voor verwarming, warmteterugwinning en ventilatie. Alles ruim en licht en alle ruimte voor uw persoonlijke woonwensen.

Het souterrain:
Het souterrain loopt onder de gehele begane grond door en biedt dus dezelfde zeeën van ruimte. Een drietal koekoeks zorgen waar nodig voor daglicht waardoor de gebruiksmogelijkheden nog weer groter worden: van extra slaapkamers, gastenverblijven, hobbyruimtes, fitness ruimten, tot een bioscoop. Nog een badkamer? een sauna? Het is allemaal mogelijk. In de hal tegenover de trap naar de begane grond een toilet. Vanuit deze hal worden alle ruimten direct of indirect ontsloten. Hoe en welke ruimten met elkaar verbonden worden, het is aan u!

De verdieping: ook hier heel veel keuzemogelijkheden.
Vanuit de hal op de begane grond voert de trap naar de overloop. Een fraaie vide onderstreept het gevoel van ruimte. De masterbedroom, een prachtige ruimte die doorloopt tot in de nok. Evenals de glazen pui aan de zuidzijde met links en rechts de lamellen-zonwering aan de buitenzijde. Tweede slaapkamer met een fraai voorportaal met links en rechts ruimte voor inbouwkasten. Rechts van deze slaapkamer het toilet en een tweede badkamer. Derde royale slaapkamer. Bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijna overbodig te zeggen dat u alle keuze heeft bij het bepalen van de inrichting, afwerking, tegels en sanitair.

Aan de achterzijde van de villa wordt een vrijstaande dubbele garage met carport gebouwd.


Voor meer informatie over deze villa kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaar Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
430 m²
Inhoud
1.646 m³
Perceeloppervlakte
2.088 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
C
Perceel
1851
Oppervlakte
2088 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport, garage met carport
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting