Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Honthorststraat 10 AMSTERDAM

Vraagprijs € 4.900.000 k.k.

Omschrijving

PRACHTIG MONUMENTAAL EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN FAMILIEHUIS VAN 509 M2 (BVO 572 M2) BESTAANDE UIT 5 LAGEN MET TUIN OP HET WESTEN, GELEGEN OP EEN TRIPLE-A LOCATIE IN HET PRESTIGIEUZE MUSEUMKWARTIER IN OUD-ZUID

LIGGING
De Honthorststraat is een lommerrijke straat met statige villa's en grootse herenhuizen, gelegen in de nabijheid van de Amsterdamse grachten en het Museumplein en niet te vergeten de prestigieuze winkelstraat, de P.C. Hooftstraat.

Dit herenhuis is het middelste en unieke huis in een symmetrische rij herenhuizen die gezamenlijk een gemeentelijk monument vormen.

Op loopafstand vindt men het openbaar vervoer en grote parkeergarages, het Vondelpark, het Concertgebouw en diverse andere uitgaansgelegenheden en restaurants. Kortom, overal dichtbij, maar toch in de luwte van de drukte.

INDELING
BEL-ETAGE:
De statige entree met marmeren vestibule biedt toegang tot de brede hal, welke tevens van marmer is voorzien. Vanuit deze ruime hal heeft men rechts toegang tot de werkkamer aan de voorzijde. Deze is en-suite verbonden met de achterkamer voorzien van originele ornamenten, welke thans in gebruik is als ontspanningsruimte/tuinkamer, voorzien van een pantry direct aan het terras. Vanuit de pantry geven de openslaande deuren toegang tot dit terras.

Met een klein trappetje komt men vanaf het terras in de tuin gelegen op het westen, welke voorzien is van kunstgras. Onder het terras zijn op maat gemaakte opbergkasten gerealiseerd voor het bergen van bijvoorbeeld tuinkussens. Middels onlangs geplaatste glasplaten in het terras heeft men een prachtig zicht op de atelierruimte in het souterrain.

Achterin de hal bevindt zich een toiletruimte en tevens een heerlijk grote, op maat gemaakte garderobekast met veel bergruimte.

EERSTE VERDIEPING – WINING & DINING:
Middels een ruime trap betreedt men de 1e verdieping met royale overloop, wederom voorzien van een toiletruimte en toegang tot de zit- en eetkamer. De zitkamer heeft een unieke en oorspronkelijke breedte van 7 meter met aan de voorzijde een kleine erker waar men heerlijk rustig kunt zitten en genieten van een magnifiek uitzicht op het Museumplein. In de zitkamer is een fraaie, goed werkende open haard op hout aanwezig met aan beide zijden op maat gemaakte boekenkasten.

De eetkamer heeft een en-suite verbinding met de zitkamer en kan middels schuifdeuren ook afgesloten worden. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebreide keuken met meer dan voldoende kastruimte.

Deze luxe keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis (Atag), een wijnklimaatkast, een stoomoven en magnetron (Miele), een extra brede koelkast met Subzero lades en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft men een heerlijk vrij uitzicht over de diepe binnentuin van het gehele woonblok. De binnentuin biedt een oase van rust midden in de stad.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een prachtige, houten visgraatvloer met Wengé-bies en in de keuken ligt een authentieke zwart-witte tegelvloer. Het plafond is voorzien van een exclusief zilveren behang.

Op zowel de bel-etage als op de 1e verdieping zijn originele plafonds met vakverdeling nog intact.

TWEEDE VERDIEPING – SLEEPING & RELAXING:
Middels een royale trap komt men op de tweede verdieping, ook met een ruime overloop en een separaat Japans-/douchetoilet. Op deze verdieping bevindt zich de master bedroom met walk-in closet en aparte schoenenkasten achter de spiegeldeuren. Tevens heeft deze kamer openslaande deuren naar het balkon met elektrische zonwering, heerlijk om na te genieten van een warme zomerdag.

Aangrenzend vindt men de zeer comfortabele badkamer, uitgevoerd in prachtig marmer en voorzien van een ligbad, een royale inloopdouche met dubbele rainshower, dubbele wastafel, design radiator en uiteraard volledige vloerverwarming. Aan de voorzijde liggen de twee gelijkwaardige kinderkamers met toegang tot een gezamenlijk balkon.

SANITAIR:
Modern en chique vinden elkaar, dankzij het gebruik van klassiek marmer met tijdloze en kwalitatief hoogwaardige armatuur, uitgevoerd in matzwart van het wel bekende merk VOLA. In de morgen een verkwikkende douche onder de luxe rainshower geeft energie voor de nieuwe dag en in de avond zorgt een warm bad voor een ontspannen moment om de dag af te sluiten.

DERDE VERDIEPING - GUESTING:
De laatste trap brengt u op de bovenste verdieping, welke ideaal is voor gasten. Hier bevinden zich een ruime gastenkamer met een eigen badkamer, voorzien van wastafel, toilet en douche, een grote kamer met zitkuil welke tevens dienst doet als "bioscoopkamer" met beamer, kitchenette en een separate kleine badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche.

De derde kamer op deze verdieping is thans in gebruik als "kastenkamer", maar kan als volwaardige slaapkamer worden gebruikt.

SOUTERRAIN – WORK, SLEEP & PLAY:
Het onlangs nieuw aangelegde souterrain is vanuit de hal te bereiken d.m.v. een nieuwe vaste trap. Deze prachtige ruimte heeft een oppervlakte van 105 m2 en een hoogte van 2.58 m., waar men nog alle kanten mee op kan.
Zo is er een ruime, aparte (was)kamer waar de wasmachine en de droger aangesloten kunnen worden.

De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en voorzetwanden met isolatie. De toiletruimte is afgewerkt in Beton Ciré, evenals de was- en strijkruimte.

Achterin het souterrain is momenteel een atelierruimte gecreëerd waar volop daglicht binnenstroomt via drie grote ramen in het plafond. In een nis is een ideale ruimte voor een klein kantoor gerealiseerd. Tot slot liggen er aansluitingen om o.a. een grote wijnklimaatkamer te maken. Bij de aanleg van de installaties is rekening gehouden met alle denkbare indelingsvarianten.

BIJZONDERHEDEN:
- Geheel herenhuis van 509 m2 met tuin van 66 m2;
- Bruto inhoud: 2.038 m3;
- Bouwjaar 1900;
- Vijf volwaardige verdiepingen met totaal 12 kamers;
- Voortdurende erfpacht en canonherziening per 15 april 2025;
- Gemeentelijk monument;
- Gemengde bestemming;
- Nieuwe fundering 2017;
- Authentiek herenhuis met moderne afwerking;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
509 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Bruto inhoud
2.038 m³
Perceeloppervlakte
183 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, glasvezel kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Perceel
4455
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 6.89 x 9.50 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Honthorststraat 10 AMSTERDAM

naar Honthorststraat 10 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting