Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Hoofdgracht 51 Naarden

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Omschrijving

Wat een waanzinnige plek is dit!

Vakantiegevoel in je eigen tuin met zicht op het waterplezier van het Gooimeer.
Suppen, zwemmen, windsurfen, varen vanuit je achtertuin en daarna heerlijk bakken in de zon. Waar vind je dat?
Hier…. in het Naarderbos aan de Hoofdgracht 51.
Deze familie woning met een woonoppervlak van 204 m², een royale living van ca. 65 m², een inpandige garage, 5 slaapkamers en 2 badkamers, heeft tevens een eigen ligplaats (10 x 4 m) voor de deur.
Een heerlijk plek voor kinderen om op te groeien, met een boot voor de deur, want bij de woning hoort ook een eigen ligplaats in de havenkom.


Indeling:
Entree, deur naar de garage, hal, toilet met fonteintje en garderobe, 2 deuren naar de living met open haard en schuifpui naar de tuin, half open keuken met inbouwapparatuur en deur naar de tuin.

Spiltrap vanuit de woonkamer naar de 1e verdieping:
Vide, 1e slaapkamer met kastenwand en badkamer en suite, voorzien van ligbad en dubbele wastafel(meubel), 2e slaapkamer met kastenwand, 2e badkamer voorzien van douche en wastafel, separaat toilet, 3e slaapkamer met balkon, CV ruimte.

Vaste trap naar 2e verdieping:
4e (slaap)kamer/overloop met dakraam, royale bergkamer, 5e slaapkamer aan de achterzijde met royale raampartij, aparte bergruimte en bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
Ruime voortuin op het westen met oprit, garage inpandig met wasmachineaansluiting. Ligplaats (10 x 4 meter) voor de deur in de havenkom. Ca. 23 meter diepe achtertuin grenzend aan en met fantastisch zicht op het Gooimeer.

Omgeving:
De groene, ruim opgezette en kindvriendelijke villawijk "Het Naarderbos" ligt op enkele minuten van Naarden-Vesting en heeft een duidelijk recreatief karakter. Watersport voert hier de boventoon, eigen ligplaatsen met uitvaart naar het Gooimeer, de jachthaven en het recreatiestrand. De zeer actieve roei- en zeilvereniging organiseert het hele jaar door wedstrijden. Ook is het goed toeven op het terras of binnen bij restaurant Porterhouse en kunt u een balletje slaan op de 18 holes golfbaan. De uitvalswegen, winkels, scholen en sportfaciliteiten in Bussum en Naarden liggen op fietsafstand. Gunstig gelegen t.o.v. de A1 richting Amsterdam en A6 richting Almere.

Bijzonderheden:
* Geheel voorzien van dubbele beglazing.
* Plavuizenvloer begane grond voorzien van vloerverwarming.
* Sproei installatie in voor- en achtertuin (bewatering vanuit het Gooimeer).
* Iedere bewoner wordt automatisch lid van de coöperatieve exploitatievereniging "het Naarderbos UA". Deze vereniging zorgt dat de beschoeiing, steigers en waterwegen up to date blijven. Tevens zorgt zij er voor dat de regels van het privé water worden nageleefd. De lidmaatschapskosten zijn thans € 450,- per jaar.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1980
Perceel: 463 m²
Woonoppervlak: 204 m²
Garage: 19 m²
Inhoud: 726 m³

Deze goed onderhouden villa uit 1980 is in authentieke staat en verdient een modernisering maar is dan beslist uw "droomhuis".

Overtuig u van deze heerlijke plek en de ruime woning door een afspraak voor een bezichtiging te maken.

Voor een bezichtiging van deze villa kunt u contact opnemen met Monique Hussem ARMT, Assistent Register Makelaar Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
726 m³
Perceeloppervlakte
463 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta 40C CW5
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
A
Perceel
1633
Oppervlakte
463 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 2 x 18 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoofdgracht 51 Naarden

naar Hoofdgracht 51 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN