Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Hoog Hoefloo 39 Laren

Vraagprijs € 3.295.000 k.k.

Omschrijving

Hoog Hoefloo 39 te Laren
Aan rustige lommerrijke laan, grenzend aan Natuurreservaat "Wester- en Bussummerheide" gelegen robuust vrijstaand landhuis met dubbele inpandige garage, binnenzwembad, veranda, ruime oprijlaan en een prachtige tuin rondom. De tuin beschikt over diverse terrassen en hebben een gunstige zonligging, is volledig omheind en biedt veel privacy.
Het landhuis ligt op een perceel van 2700 m2, is in 2002 gebouwd, heeft een gebruiksoppervlakte van 688 m2, een inhoud van 2627 m3

Indeling:
Begane grond:
Entrée, royale centrale hal met bordestrap, toilet met fontein, meterkast, werkkamer met erker, sfeervolle woonkamer voorzien van een visgraat parketvloer, open haard en openslaande deuren (4 maal) naar de achtertuin/terras, middels en suite deuren naar de eetkamer met gashaard, visgraat parketvloer en openslaande deuren naar verwarmd terras met buitenhaard. De woonkeuken is voorzien van kookeiland, kwalitatieve inbouwapparatuur (Miele oven, stoomoven, quooker, magnetron, Amerikaanse koelkast en inbouwkoffieapparaat) en openslaande deuren naar het terras. Ruime bijkeuken met zij- en achter entree en toegang tot de dubbele inpandige garage voorzien van elektrische deuren.
Souterrain:
In het souterrain bevindt zich een prachtige wijnkelder, een grote gamesroom met professionele teakhouten bar en een verwarmd zwembad (voorzien van een elektrisch bedienbaar afdekzeil) met openslaande deuren naar het overdekte terras. Tevens bevindt zich in het souterrain de technische ruimte voor het zwembad, berging, ruimte met solarium en toilet met fontein en een kleedkamer.
1e verdieping:
Vanuit de centrale hal leidt de stijlvolle trap u naar de verdieping. Op de verdieping treft u een ruime overloop, toilet met fontein, waskamer met kitchenette en aansluiting wasmachine/droger, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van eigen wastafel, badkamer met ligbad, douche en wastafel en een riante masterbedroom met balkon, aparte kleedkamer en een eigen luxe badkamer voorzien van ligbad, 2 wastafels en een heerlijk ruime douche.
2e verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken met voorzolder, ruime stahoge bergruimte en een zeer ruime slaapkamer voorzien van vaste wastafel.

Bijzondere kenmerken:
Dit charmante landhuis grenst aan de heide en ligt op fietsafstand van scholen en winkels. De Internationale School van Hilversum en Laren evenals het centrum van Hilversum en Laren liggen op fietsafstand . Amsterdam en Utrecht zijn met de auto binnen 30 minuten bereikbaar.
De woning is voorzien van een warmte terugwin systeem, alarmsysteem, elektrische toegangspoort met intercom, beveiligingscamera's, elektrische zonwering en blinds.
De tuin beschikt over tuinverlichting, automatisch beregeninginstallatie met eigen bron en twee robotmaaiers, grasmaaien is nog nooit zo makkelijk geweest!

De verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joost V.M. Wester, Register Makelaar Taxateur of nog beter met uw eigen NVM aankoopmakelaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
688 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Bruto inhoud
2.627 m³
Perceeloppervlakte
2.700 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, zwembad

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, warmte terugwininstallatie, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren nh
Sectie
C
Perceel
1751
Oppervlakte
2700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 35 x 30 m
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoog Hoefloo 39 Laren

naar Hoog Hoefloo 39 Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren

Huizen

Blaricum

Naarden-Vesting

BUSINESS