Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Huizerpoortstraat 30 NAARDEN

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een huis met veel ruimte, een tuin en dakterras op een rustige plaats in de Vesting, dan hebben wij deze hoekwoning voor u te koop.

De bescheiden gevel herbergt een bijzonder sfeervolle woning met hoog afwerkingsniveau, waar privacy gewaarborgd is. De woning is in 2002 geheel verbouwd en aangepast aan de eisen van deze tijd.

Indeling:
• entree, gang, verdiepte kelderkast met garderobe en meterkast;
• woon-/eetkamer met open haard (gas), vaste hoekkast en dubbele openslaande deuren naar patiotuin;
• keuken voorzien van inbouwapparatuur, t.w. 4 pits gaskookplaat, bbq/grillplaat, nieuwe (2014)
afzuigkap, nieuwe (2016) oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, close-in-boiler en massief eiken
aanrechtblad;
• toilet met fonteintje;
• bijkeuken;
• geïsoleerde schuur met deur naar de tuin.

Verdieping:
• ruime overloop;
• 1e ruime slaapkamer voorzien van airco en deur naar dakterras;
• 2e slaapkamer;
• badkamer met bad, glazen douchescherm, toilet en wastafel.

Vaste trap naar 2e verdieping:
• overloop;
• 3e lichte slaapkamer met Velux dakramen en wastafel;
• 4e slaapkamer mogelijk, maar thans in gebruik als was- en bergruimte;
• veel bergruimte achter de knieschotten;
• mogelijkheid tot plaatsen van dakkapel.

Tuin:
De zonnige patiotuin (zuidoost) is betegeld met natuursteen (travertin) en heeft een heerlijk overdekt en verwarmd gedeelte (prieel) en een achterom. Het elektrisch bedienbare zonnescherm over de hele breedte aan de achterzijde van de woning biedt voldoende bescherming en privacy.
Daarnaast biedt het ruime en zeer zonnige dakterras een heerlijke extra plek met fraai zicht op de omgeving en de Vestingwallen.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak ca. 110 m²
Inhoud 392 m³
Perceel 88 m²
Patiotuin en dakterras (13 m²) op het zuidoosten
De hele woning is voorzien van massief houten vloeren
Binnen geschilderd najaar 2016
Buiten geschilderd zomer 2017

Aanvaarding in overleg, onder voorbehoud gunning.

Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Monique Hussem ARMT, Assistent Register Makelaar Taxateur, of neem uw eigen NVM-makelaar mee.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
392 m³
Perceeloppervlakte
88 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha 35C (HR)
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
G
Perceel
2274
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Naarden
Sectie
G
Perceel
2887
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 4 x 7 m
Oppervlakte
28 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Huizerpoortstraat 30 NAARDEN

naar Huizerpoortstraat 30 NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting