Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Huizerstraatweg 12 NAARDEN

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van prachtige natuurgebieden, ligt deze perfect onderhouden, zeer luxe en ruime twee-onder-een kapwoning met fraai aangelegde tuin en diverse zonneterrassen aan voor- en achterzijde. Het ruime gezinshuis is in 2012 volledig gerenoveerd en is gelegen op een unieke locatie aan de rand van Naarden-Vesting en nabij bos, hei, weilanden, sportvelden en diverse uitvalswegen. De woning heeft een ruime oprijlaan waar plek is voor meerdere auto's. De oprijlaan wordt afgesloten door middel van een toegangshek.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, heerlijke lichte livingroom met openhaard, via openslaande deuren is het terras, op het zuiden, te bereiken. Door middel van (kamer en suite deuren voorzien van glas en lood) stapt u zo de heerlijke grote woonkeuken binnen. De keuken/en tevens living is voorzien van alle mogelijke denkbare inbouwapparatuur, die u ook mag verwachten in deze ruimte. Zoals onder andere 3 ovens, een vaatwasser, 5 pits gasfornuis van "Boretti", een daadwerkelijk indrukwekkend Braziliaans hardstenen aanrechtblad, een droogeiland van 2 bij 1 meter breed van ditzelfde hardsteen en twee sfeervolle gas openhaarden, bijna niet van echt te onderscheiden.

Op de begane grond is een ruime slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Het zonneterras aan de achterzijde van de woning is te bereiken via diverse openslaande deuren vanuit de woonkeuken/living en slaapkamer.

1e verdieping:
Via de vaste trap vanuit de hal komt u op de overloop. Via de overloop bereikt u de volgende ruimtes: een royale ouderslaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich op de verdieping nog een ruime slaapkamer, alsmede een dressingroom, die tevens kan fungeren als derde slaapkamer op deze verdieping.

Vliering: via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Op zolder hangt de Remeha cv-ketel (2012).

Kelder: in de stahoge kelder bevindt zich de wijnopslag, de wasmachine en droger.

Tuin:
De woning is rondom voorzien van diverse zonneterrassen, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten. In de perfect onderhouden tuin is een jacuzzi , buitendouche met warm en koud water en sauna aanwezig. Ook is er een vrijstaand schuurtje voor de tuinartikelen. De gehele tuin is omzoomd door 21 platanen en hagen zodat u geheel vrij zit. Tevens is de tuin rondom (onzichtbaar) afgeschermd met hekwerk.

De woning verkeert, zoals gezegd, in zeer goede en luxe staat van onderhoud en is echt een heerlijk en zeer ruim gezinshuis! De woning wordt gemeubileerd verhuurd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1915
- In 2012 volledig gerenoveerd
- Diverse zonneterrassen
- Alarminstallatie
- Zeer luxe afgewerkt
- Hele villa voorzien van robuuste natuurlijke materialen (houten vloeren, natuursteen)
- Heerlijke woonkeuken

Onder voorbehoud gunning eigenaar.
Oplevering in overleg.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaar Taxateur en ing. Derk H. Kappelle. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
655 m³
Perceeloppervlakte
760 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, jacuzzi, sauna, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
C
Perceel
1942
Oppervlakte
760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 24 x 20 m
Oppervlakte
480 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Huizerstraatweg 12 NAARDEN

naar Huizerstraatweg 12 NAARDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting