Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Huizerweg 44 Bussum

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen
Nabij het centrum van Bussum bieden wij te koop aan de winkel-/ kantoorruimte met bovenwoning / kantoorruimte en achtergelegen garage / berging.

Bedrijfsobject bestaande uit circa 224 m² kantoor- / bedrijfsruimte verdeeld over de kelder, begane grond eerste etage en tweede etage. Medio 1990 'gerenoveerd' onder andere voorzien van een nieuw dak en gesplitste gas, water en elektra aansluitingen.

Locatie
Nabij het centrum van Bussum aan een van de bekendste aanloopstraten richting het centrum.

Vloeroppervlak
Circa 56 m² verhuurbaar vloeroppervlak in de kelder
Circa 70 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond
Circa 55 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de eerste etage
Circa 43 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de tweede etage
Circa 20 m² verhuurbaar vloeroppervlak in de achtergelegen loods

Bestemming
Bedrijfsruimte (enkelbestemming gemengd 1), zowel detail en publieksgerichte dienstverlening als wonen zijn toegestaan, vigerende bestemmingsplan "Oudere Dorp". Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Gooise Meren.

Parkeren
Parkeerruimte (betaald) is voldoende aanwezig nabij het object.
Opleveringsniveau

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd met:
Kelder
Ingericht als kantoor
Tapijt
Mechanische ventilatie
Serverruimte
Airconditioning

Begane grond
Ingericht als kantoor
Keuken
Verwarming middels radiatoren
Airconditioning
Houten vloer
Meterkast
Toilet

Eerste etage
Ingericht als kantoor
Tapijt
Enkel glas
Ensuite deuren
Haard
Glas in lood
Terras achterzijde
Verwarming middels radiatoren
Keuken
CV ketel voor 1e en 2e etage
Separate meterkast voor 1e en 2e etage

Tweede etage
Ingericht als kantoor
Verwarming middels radiatoren;
Vlizotrap naar bergzolder
Enkel glas
Houten vloer
Badkamer met toilet, douche, bad en wastafel

Koopsom gehele object
EUR 595.000,= kosten koper.

Kadastrale gegevens
Gemeente Bussum
Sectie G
Nummer 1693 (groot 1 are 29 ca)

Huidige gebruik
Het object is momenteel in gebruik als kantoorruimte bij de eigenaar en zal vrij van huur en gebruik en ontruimd worden opgeleverd.

Kosten
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van koper.

BTW
Verkoper opteert voor een BTW vrije levering.

Overdrachtsbelasting
Overdrachtsbelasting is vanzelfsprekend wel verschuldigd.

Instrumenterend notaris
Nader door koper te bepalen.

Waarborgsom
Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom over te maken op de derdengeldrekening van de betrokken notaris.

Baten en lasten
Verrekening van de baten en lasten voor zover het betreft de eigendom van de onroerende zaak per datum eigendomsoverdracht.

Koopakte
De gebruikelijke bepalingen die bij koop en verkoop van (soortgelijke) onroerende zaken gelden zijn van toepassing, vastgelegd in de NVM koopovereenkomst.

Bodem / asbest
Er is door verkoper recent geen bodem- en/of asbest onderzoek verricht, medio 1990 is het object door de eigenaar 'gerenoveerd'. Het staat koper vrij om voor eigen rekening een onderzoek uit te laten voeren.

Het is verkoper verder niet bekend of zich in het object (en/of in de bodem) asbesthoudende of andere verontreinigde materialen en/of stoffen bevinden. Elke aansprakelijkheid van verkoper jegens koper en zijn rechtsopvolgers voor verontreiniging van de gehele onroerende zaak en/of bodem wordt uitgesloten, tenzij verkoper zich op grond van de wet hiervan niet kan exonereren.

Erfdienstbaarheden
Huizerweg 42 heeft een 'recht van overpad' over het achtergelegen buitenterrein om bij de Singel te komen.

Voorbehoud
Verkoper behoud zich het recht van gunning voor.

Aanvaarding
In overleg.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoor/winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte, Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
224 m²
In units vanaf
224 m²
Opp winkelruimte
224 m²
In units vanaf
224 m²
Perceel
129 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
3

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
G
Perceel
1693
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Huizerweg 44 Bussum

naar Huizerweg 44 Bussum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren

Huizen

Blaricum

Naarden-Vesting

BUSINESS