Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

IJsselmeerweg 85 Naarden

Deze woning is verhuurd

Omschrijving

Buitenplaats Naarden – stijlvol en veilig wonen op een schitterende locatie!

For english version see below

Prachtig gelegen tussen het Gooimeer (voorzijde) en aan de achterzijde grenzend aan de golfcourse Naarderbos, staan drie zeer luxe Urban villa's, ontworpen door Jan des Bouvrie en in 2010 opgeleverd.
In deze vrije en natuurlijke omgeving kan men genieten van de rust, maar de A1 en de A6 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Naarden-Vesting, Muiderberg en de Naardense Jachthaven liggen om de hoek! Ideaal voor watersport- en golfliefhebbers.

Wij bieden te huur aan een royaal hoekappartement met een woonoppervlak van 196 m² en een riant gedeeltelijk overdekt terras van maar liefst 220 m² op de parterre van het eerste gebouw " St Andrews".

De indeling is als volgt:
• Entree, hal, garderobe, toilet met fontein
• Royale living met gashaard en dubbele schuifpui naar het terras
• Moderne woonkeuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur, t.w. 5 pits gas koken met afzuigkap, dubbele koel- vriescombinatie (Liebherr), vaatwasser (Miele), oven en combi oven/magnetron (Küpperbusch), Quooker en veel bergruimte (lades)
• Bijkeuken met technische ruimte en wasmachine
• Masterbedroom met inloopkast, schuifpui naar het terras met zicht op de golfcourse
• Luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet
• 2e en 3e slaapkamer aan de voorzijde
• 2e badkamer met douche en wastafelmeubel

Het gehele appartement is voorzien van een uitgebreid domotica systeem, horren, vloerverwarming en een WtW-installatie.

In de onderbouw van het complex bevindt zich de garage met elektrisch bedienbare deur en gezamenlijke fietsenstalling.

Kenmerken:
Soort woning : hoekappartement op de parterre
Bouwtype : bestaand
Bouwjaar : 2009
Woonoppervlakte : 196 m²
Terras : 220 m²
Inhoud : 556 m³
Aantal kamers : 4
Terras (L-vorm) : achter zuidwest en bij de living/keuken zuidoost
Parkeergelegenheid : garagebox in onderliggende garage
Ligging : aan rustige weg, aan vaarwater, aan golfbaan, vrij uitzicht.

Huurvoorwaarden:
- Het appartement wordt gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd, ongemeubileerd is bij een langere
huurperiode bespreekbaar.
- Minimale huurtermijn 6 maanden
- Per direct beschikbaar
- Geen rokers
- De huurprijs is inclusief servicekosten exclusief de volgende kosten:
* gebruik van gas, water en elektra
* kabel-tv/ internet
* gemeentelijke belastingen
- Onder voorbehoud gunning eigenaar
- Waarborgsom 2 maanden huur
- (Bank)referenties worden gecheckt (woontoets)

Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met Monique Hussem, Assistent Register Makelaar Taxateur, of neem uw eigen NVM Makelaar mee.


Buitenplaats Naarden – stylish and secure living on a beautiful location!

Beautifully situated between the Gooimeer (front) and at the rear adjacent to the golf course Naarderbos, are three very luxurious Urban villas, designed by Jan des Bouvrie in 2010.
In this free and natural surroundings you can enjoy the peace and quiet, but the A1 and A6 motorways are just a few minutes away. Naarden-Vesting, Muiderberg and the Naarden Marina are just around the corner! Ideal for water sports and golf lovers.

We offer to rent on a generous corner apartment with a living space of 196 m² and a large partly covered terrace of no less than 220 m² on the ground floor of the first building "St Andrews".

The format is as follows:
• Entrance hall, cloakroom, toilet with fountain
• Spacious living room with gas fireplace and double sliding doors to the terrace
• Modern kitchen with cooking island with built-in appliances, namely 5 burner gas cooking with hood, double fridge-freezer (Liebherr), dishwasher (Miele), oven and combi oven/microwave (Küpperbusch), quooker and plenty of storage space (drawers)
• Utility room with washing machine and technical room
• Master bedroom with walk-in closet, sliding doors to the terrace with view on the golf course
• Bathroom with spacious walk-in shower, bath, double sink, and toilet
• 2nd and 3rd bedroom on the front
• 2nd bathroom with shower and washbasin

The entire apartment has an extensive home automation

Features:
Property type: corner apartment on the ground floor
Year of construction: 2009
Living surface: 196 m²
Terrace: 220 m²
Content: 556 m³
Number of rooms: 4
Terrace (L-form): behind Southwest and Southeast to the living/kitchen
Parking: garage in underground garage
Location: on a quiet road, to water, to golf course, unobstructed view.


Rental conditions:
-The apartment is fully furnished, unfurnished rented at a longer rental period can be discussed.
-Minimum rental period 6 months
-Directly available
-No smoking
-The rental price includes service charge does not include the following costs:
* use of gas, water and electricity
* cable tv/internet
* local taxes
-Subject to award owner
-Deposit 2 months rent
-(Bank) credentials are checked

For a viewing of this property you can contact Monique Hussem, Assistant Registry Broker Appraiser, or take your own Realtor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 8500

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
gemeubileerd
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
196 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
223 m²
Externe bergruimte
39 m²
Bruto inhoud
556 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
domotica, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Naarden
Sectie
A
Indexnummer
7
Perceel
2237
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Naarden
Sectie
A
Indexnummer
15
Perceel
2237
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart IJsselmeerweg 85 Naarden

naar IJsselmeerweg 85 Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN