Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Kerkstraat 8 HUIZEN

Vraagprijs € 2.250 per maand

Omschrijving

Algemeen
Bedrijfsobject bestaande uit circa 129 m² winkelruimte in het centrum van Huizen.

Locatie
In het centrum van Huizen gelegen op een A-locatie naast de Bart Smit, het Kruidvat en vele andere.

Vloeroppervlak
Totaal circa 129 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt onderverdeeld:
Circa 117 m² verkoopoppervlak
Circa 12 m² opslag, pantry en toilet

Frontbreedte
Circa 5 meter.

Bestemming
Centrum, conform het vigerende bestemmingsplan "Hoofdwinkelcentrum" van de Gemeente Huizen.
Zodoende is de winkelruimte geschikt voor detailhandel en dienstverlening.

Aanvullende informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Huizen.

Parkeren
Nabij het object zijn voldoende onbetaalde parkeerfaciliteiten beschikbaar, middels een blauwe zone.

Aanvangshuurprijs winkelruimte
EUR 2.250,= per maand, exclusief BTW, exclusief servicekosten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nooit lager worden bijgesteld.

Servicekosten
EUR 33,00 per m² per maand excl. BTW, inzake de levering van water.
Huurder dient zelfstandig overeenkomsten aan te gaan met de diverse NUTS leveranciers voor de levering van gas en elektra.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in casco staat. De navolgende voorzieningen worden door verhuurder aan huurder om niet overgedragen. Onderhoud en vervanging zijn voor rekening van huurder.
Winkelpui met dubbele openslaande deuren;
Pantry;
Toilet;
CV installatie middels luchtverwarming;
Systeemplafond met verlichting;
Rolluiken

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012, zoals gehanteerd door de NVM, inclusief de bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
129 m²
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Kerkstraat 8 HUIZEN

naar Kerkstraat 8 HUIZEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting