Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Klaaskampen 17 Laren

Prijsindicatie € 840.000 k.k.

Omschrijving

Als u zoekt naar een woonhuis, geschikt voor dubbele bewoning, in het hartje van Laren bent u bij ons aan het juiste adres!!!

Aan de Klaaskampen in het centrum van Laren vindt u op de hoek met de PC van den Brinkweg een fraai gemoderniseerde woning met een patiotuin op het zuiden.
Deze woning is uitermate geschikt voor dubbele bewoning, maar u kunt er ook, met eenvoudige middelen, een ruim eengezinshuis van maken, al dan niet met kantoor aan huis.

Laren kenmerkt zich door het gezellige centrum, waar zowel winkel als restaurants op loopafstand van elkaar liggen.
Eenmaal thuis heeft u de auto dus niet meer nodig!!!

Indeling:

Begane grond:
Als u via de rechtervoordeur binnenkomt, vindt u, na het portaal de hal, van waaruit u rechts de woonkamer met parketvloer en airconditioning kunt bereiken.
Deze ruime kamer geeft toegang tot de patiotuin via (brede) openslaande deuren.
Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de keuken. Alle inbouwapparatuur is aanwezig en vanuit die ruimte heeft u mooi uitzicht op de straat.

Achter in de hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping van het rechter woongedeelte, twee inbouwkasten, het eerste toilet, de toegang naar de stahoge kelder met kastenwand met schuifdeuren en de entree naar het linker gedeelte van het huis. Deze toegangsdeur kan afgesloten worden.

Het linker gedeelte van de woning is ook bereikbaar via een tweede voordeur. Binnen treft een ruime en moderne eetkeuken met inbouwapparatuur aan, waar ook de mogelijkheid is om een zitje te creëren. Deze volledige ruimte is voorzien van vloerverwarming en tevens het tweede toilet van deze etage.
Via een brede en luie trap bereikt u de eerste verdieping van het linker woongedeelte.

Eerste verdieping:
Ook de eerste verdieping is in tweeën verdeeld, gescheiden door een afsluitbare doorgang. In het linker gedeelte van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met airconditioning en een luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Via de ruime gang en de (afsluitbare) deur komt u in het rechter gedeelte van de woning terecht.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers en aan de achterzijde een ruime kleedkamer mét werkruimte en een luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

Zolder:
Deze ruimte is voorzien van airconditioning en beslaat de gezamenlijke breedte van de woningen. Gezien de hoogte van de zolder, lager dan 2,0 meter, kan dit niet tot het woonoppervlakte worden gerekend, maar is zeker geschikt voor één slaapkamer of logeerkamer.

Bijzonderheden:
- geschikt voor dubbele bewoning
- zorgvuldig verbouwd en uitgebouwd met behoud van stijl
- beschermd dorps- en stadsgezicht
- gedeeltelijk dubbelglas
- volledig geïsoleerd dak
- dubbele CV-ketel
- stahoge kelder
- totale woonoppervlakte circa 184 m²

Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning

Voor een bezichtiging van deze villa kunt u contact opnemen met Guido E. Mundt RM-RT, Register Makelaar en Register Taxateur of Hanke van Wijk KRMT, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Helft van dubbel woonhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Bruto inhoud
746 m³
Perceeloppervlakte
139 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
airconditioning, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren nh
Sectie
G
Perceel
457
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Laren nh
Sectie
G
Perceel
4396
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Verzorgd, zuid, 4 x 8 m
Oppervlakte
32 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Klaaskampen 17 Laren

naar Klaaskampen 17 Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN