Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Koningin Julianastraat 3 Huizen

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Omschrijving

Uniek wonen & werken in het oude dorp van Huizen.

Voor wie op zoek is naar een mooie balans tussen de jaren '30 bouwstijl en hedendaags wooncomfort is dit een absolute aanrader! Deze ruime helft (2/3) van een dubbelwoonhuis van ca. 170m2 is zeer sfeervol ingericht en heeft ook nog een vrijstaand bijgebouw van ca. 250m2. Het bijgebouw is uitermate geschikt als zelfstandig kantoor ruimte en/of als opslagruimte. Tevens is het bijgebouw voorzien van een slaapkamer, badkamer en keuken, ideaal voor bijvoorbeeld een au-pair.

De hoofdwoning is mooi gemoderniseerd en heeft haar authentieke uitstraling zondermeer behouden tevens beschikt het over een oprijlaan met (ruime) voldoende parkeergelegenheid, garage en een vrije, zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Ligging:
In het rustige deel van het oude dorp van Huizen, op loopafstand van het dorpscentrum, natuurgebied de Naarder Eng, scholen en sportvelden.

Indeling hoofdwoning:
Begane grond: mooie entree, hal, toegang tot de moderne grote woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, combi-stoomoven, combi-magnetron, koelkast met vriezer, vaatwasser en quooker, een kookeiland en voldoende bergruimte. De keuken staat direct in verbinding met de woonkamer die is voorzien van een gashaard en parketvloer in Hongaarse punt. Vanuit de woonkamer komt u door de dubbele openslaande deuren in de fraai aangelegde en onderhoudsarme tuin die is voorzien van een gazon geschikt als hockeyveldje, besloten jacuzzi met buitendouche. De bijkeuken is bereikbaar via een tussenhal, waar zich ook het toilet incl. urinoir en fontein bevinden en heeft een kastenwand met veel bergruimte, aansluiting voor de was- en droogmachine en heeft een bergzolder met cv- opstelling met aparte boiler.

1e verdieping: 3 in grote variƫrende slaapkamers, waarvan 1 met balkon, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Allen voorzien van inbouw kledingkasten.

2e verdieping: masterbedroom met kledingkastenwand, airconditioning, royale dakkapel, moderne badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. Ook de badkamer beschikt over ruime bergruimte.

Indeling bijgebouw:
Het bijgebouw beslaat 2 delen die via een schuifdeur op de begane grond met elkaar in verbinding staan.
Het eerste deel van het gebouw heeft een open lichte structuur met glazen pui aan de voorzijde. Deze ruimte is thans in gebruik als kantoorruimte en heeft naast een sfeervolle gesloten houthaard ook een vide, opslagruimte en toilet.

Het tweede deel is in gebruik als garage/werkplaats met naastgelegen grote kantoorruimte voorzien van een luxe pantry voorzien van PITT-gasbranders en openslaande deuren naar de charmante en besloten patiotuin. Op de tweede verdieping van dit gebouw is een opslagruimte en cv installatie en een verblijfsruimte die nu in gebruik is als slaapkamer met dakkapel, keuken en moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Middels een open trap is de hoogslaper te bereiken.

Bent u op zoek naar een unieke locatie waar wonen en werken op creatieve en inspirerende wijze samen komen? Bent u nieuwsgierig naar de talrijke mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft?

Neemt u dan contact op met Jan Willem Baas of nog beter uw eigen NVM makelaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
253 m²
Bruto inhoud
620 m³
Perceeloppervlakte
774 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, jacuzzi

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
D
Perceel
2789
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
HUIZEN
Sectie
D
Perceel
2790
Oppervlakte
427 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 15 x 10 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Koningin Julianastraat 3 Huizen

naar Koningin Julianastraat 3 Huizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren
 

Huizen
 

Blaricum
 

Naarden-Vesting

BUSINESS
 

TAXATIES EN ADVIEZEN