Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Koningin Julianastraat 83 Huizen

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Omschrijving

Zeer ruime en sfeervolle helft van dubbele villa, met maar liefst 7 kamers, voor wie op zoek is naar een mooie balans tussen de jaren '30 bouwstijl en hedendaags wooncomfort is dit een absolute aanrader!

De woning heeft haar authentieke uitstraling zondermeer behouden terwijl het door de jaren op veel punten grondig en degelijk gemoderniseerd is. Hierdoor is er een warme gastvrije sfeer ontstaan. Voortuin met parkeergelegenheid, garage en een vrije achtertuin op het zuidwesten.

Ligging:
In het rustige oude dorp van Huizen, op loopafstand van het dorpscentrum, natuurgebied de Naarder Eng, scholen en sportvelden. De Koningin Julianastraat is kindvriendelijk, éénrichtingsverkeer en 30-km zone.

Loopt u even mee?
Begane grond: Via de ruime oprit en de voortuin bereikt u de entree met vestibule waar direct de granito vloer en de glas-in-lood deur opvallen, de hal biedt toegang tot de woonkamer, de eetkamer en de stahoge kelder. De gezellige woonkamer heeft een erker, een open haard en en-suitedeuren met glas-in-lood naar de uitgebouwde eetkamer met nog een tweede open haard en openslaande deuren naar de tuin. Er is een open doorgang naar de deels originele keuken, de kastjes met paneeldeuren en de schouw met origineel tegelwerk zijn behouden gebleven, later zijn daar het (Belgisch) hardstenen aanrechtblad en het Boretti gasfornuis aan toegevoegd.
We gaan door via de keuken naar de tussenhal met toilet en deur naar de zijtuin (wie met modderschoenen thuiskomt hoeft niet door de voordeur) via deze hal komen we in de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, aanrecht en deur naar ruime aangrenzende garage met berging en toegang tot de achtertuin.

De kamers en de hal op de begane grond zijn voorzien van een massief eikenhouten vloer.

Eerste verdieping: overloop met dakkapel, vaste kast, ruime ouderslaapkamer met vaste kast, tweede slaapkamer met vaste kast en een derde kleinere slaapkamer. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator.

Vaste trap naar de zolderverdieping met een werk/studeerkamer en een slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten en opstelling Remeha HR CV-ketel.

In de voortuin kunt op de oprit uw eigen auto parkeren. De achtertuin op het zuidwesten heeft meerdere terrassen en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een trampoline of jacuzzi.

De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en spouwmuurisolatie.

Kortom, een woning waar u altijd al van heeft gedroomd! Kom kijken, we laten het graag zien! Voor een afspraak kunt u contact opnemen met de makelaar Jan Willem Baas, of nog beter neem uw eigen NVM makelaar mee.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Bruto inhoud
560 m³
Perceeloppervlakte
282 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Huizen
Sectie
D
Perceel
1186
Oppervlakte
282 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 7.50 x 9 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koningin Julianastraat 83 Huizen

naar Koningin Julianastraat 83 Huizen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren

Huizen

Blaricum

Naarden-Vesting

BUSINESS