Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Kooltjesbuurt 1 . Naarden

Huurprijs € 250 per m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
A-1 detailruimte gelegen in het landelijk bekende "Arsenaal van Jan des Bouvrie" bestaande uit een deel van circa 111 m² ('blauw' gekleurd op bijlage) en een deel van circa 128 m² ('rood' gekleurd op bijlage) gelegen op de eerste etage.
Metrages zijn bij benadering, niet conform NEN 2580, afwijkingen vormen geen aanleiding tot verrekening.

Locatie
Goede bereikbaarheid per auto wegens ligging nabij de snelweg A1 Amsterdam- Amersfoort.
In de nabije omgeving zijn meerder toonaangevende bedrijven gehuisvest zoals o.a. Het Arsenaal van Jan des Bouvrie, Bron Boutiques, Paardekooper Hulst, Sartoria Fashion, Voorma en Walch Makelaars in Het Gooi, Arsenaal Restaurants en vele anderen.

Vloeroppervlak
Totaal circa 239 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de eerste etage.

Bestemming
Winkelruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Naarden / Gooise Meren.

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende gratis parkeerruimte beschikbaar.

Aanvangshuurprijs winkelruimte
EUR 250,00 per m² per jaar, exclusief BTW, exclusief servicekosten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is een vast, niet verrekenbaar bedrag verschuldigd aan servicekosten ter grootte van EUR 50,00 per m² per jaar excl. BTW. Onder andere ten behoeve van:
• gas, water, elektra verbruik;
• onderhoud gemeenschappelijke ruimten;
• onderhoud tuinen en parkeerterrein;
• onderhoud buitenzijde (incl. vervanging) van de lampen in de algemene ruimten;
• glasbewassing buitenzijde;
• opstalverzekering incl. glasverzekering;
• schoonhouden daken & goten;
• administratiekosten

Betalingen
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Opleveringsniveau
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
• pantry;
• medegebruik toiletgroep;
• entreepartij;
• vloerbedekking / hout;
• alarm installatie (ingebruikname voor rekening huurder);
• de huidige netwerk bekabeling, met bijbehorende aansluitingen wordt eenmalig om niet aan huurder overgedragen. Ingebruikname, onderhoud en vervanging komt voor rekening van huurder.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar, kortere termijnen in overleg bespreekbaar.

Voorbehoud
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor, waarbij een nieuwe huurder dient aan te sluiten bij het aanbod en uitstraling van de diverse andere ondernemers binnen Het Arsenaal.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003 / model verhuurder, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Service kosten
€ 50 p/m
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
239 m²
In units vanaf
239 m²
Perceel
1 m²
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart Kooltjesbuurt 1 . Naarden

naar Kooltjesbuurt 1 . Naarden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Laren

Huizen

Blaricum

Naarden-Vesting

BUSINESS