Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Facebook Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Twitter Voorma en Walch Makelaarsgroep BV
Vorige | Volgende

Kooltjesbuurt 11 NAARDEN

Huurprijs € 2.250 per maand

Omschrijving

Algemeen
Zelfstandige kantoorruimte gelegen binnen de Vesting bestaande uit circa 136 m².
Voor informatie over Naarden Vesting, verwijzen wij u naar de interessante website www.naardenvesting.info

Locatie
In de kern van Naarden-Vesting is voor de verhuur beschikbaar gekomen deze zelfstandige kantoorruimte gelegen aan een doodlopend straatje naast 'Het Arsenaal' van Jan des Bouvrie.

In de nabije omgeving zijn meerdere toonaangevende bedrijven gehuisvest zoals o.a. Jan des Bouvrie met zijn Arsenaal, Eetcafe Het Hert, Restaurant Paul Fagel, Voorma en Walch Makelaars in Het Gooi etc.

Vloeroppervlak
Totaal circa 136 m² verhuurbaar vloeroppervlak. Onderverdeeld over begane grond en de eerste etage / vide.

Vloerbelasting
Circa 250 kg / m².

Bestemming
Kantoorruimte. Aanvullende informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Naarden.

Parkeren
In de directe omgeving is gratis parkeergelegenheid beschikbaar (middels een blauwe schijf).

Aanvangshuurprijs kantoorruimte
EUR 27.000,= per jaar (EUR 2.250,= / maand), exclusief BTW, exclusief servicekosten.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder dient zelfstandig overeenkomsten aan te gaan met de diverse NUTS leveranciers.

Betalingen
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Indeling

Begane grond: Entree, hal, toilet, pantry, 'open plan' kantoorruimte, tweetal spreekkamers;

Etage / vide: kantoorruimte.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:

• Pantry;
• Toilet;
• Bestaande vloerbedekking, gietvloer;
• Bestaande verlichting

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding
Per direct.

Gunning
Verhuurder behoudt zicht het recht van gunning voor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
136 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
naarden
Sectie
G
Perceel
2098
Oppervlakte
640 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Bekijk alle kenmerken

Makelaar voor dit object

Alle foto's

Kaart

Nabijgelegen

Deel dit object

Laren-Blaricum

Huizen

Naarden-Vesting